根據統計資料顯示，截至 2023 年 10 月，高雄人口數最多的里分別為左營福山里、左營菜公里、鼓山龍水里，而這 3 大里都在重劃區中，專家分析，高雄重劃區素地多且持續推案，也吸引了人口移居，目前房價均價最高衝上 5 字頭，顯示出一個地區人口增加的同時，亦不斷助長房市成長。
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根據高雄市民政局統計，高雄市連需 5 年人口呈負成長，而到了今年，總算翻轉呈正成長。而高雄人口最多的前 3 大里，分別為左營福山里、左營菜公里、鼓山龍水里，光是福山里 1 個里，人口數就達 45,188 人。
福山里人口最多，推測主因應與福山里的福山學區相關，許多家長們指名明星學區，區域內的福山國小、福山國中及新莊高中都是不錯的好學校。另外，新光三越左營店、高雄榮總等，都在福山里的範圍，顯示出該里的環境生活機能也相當不錯。
比起左營福山里，第 2 和 第 3 名的左營菜公里、鼓山龍水里，多了 30,000 多人，其中，龍水里是人口移入量最多的里，共增加 923 人。
菜公里和福山里皆屬於早期重劃區，至今各項生活機能以發展得相當健全，現今菜公里內有高鐵左營站，學區有新民、新莊、新光等國小，自由路上有黃昏市場可採購日常必需品，還有微笑公園可從事休閒活動的空間，使得該區域吸引不少首購族、小家庭在此地購屋、移居。目前區域的新建案主要集中在高鐵站周邊，有推案的建商包括鑫龍騰、崑庭等，近期房價成交價最高已來到了 4 字頭。
而人口成長最多的鼓山龍水里，區域範圍屬於美術館特區，除了有明星學校加持外，還有豐富的綠地，吸引不少注重居住品質的人在此購屋並移入。在過去，美術館特區生活機能要靠巨蛋、農 16，不過現在新的商圈已逐漸成形，再加上台鐵地下化後新設了「美術館站」和「內惟站」，又有輕軌經過，使得區域房價不斷上漲。
目前高雄最貴的預售屋建案就位於龍水里，房價均價為 7 字頭，而新建案的房價均價普遍為 5 字頭。
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