根據六都最新公告12月移轉棟數表現，六都12月的移轉棟數為2.38萬棟，年增16%且月增率大致持平，全年六都的建物買賣移轉棟數為23.6萬棟，雖然2023下半年每月移轉棟數都呈現年增，追趕進度，但全年仍年小減3%，推估2023年的移轉棟數將挑戰30.5萬棟，新成屋交屋也貢獻不少移轉棟數的數量。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2023年移轉棟數有機會挑戰30.5萬棟，雖然移轉棟數創下近4年新低，不過下半年房市移轉棟數呈現連續年增表現，反映2023年下半年房市比前一個年度同期更好，也因為下半年房市表現不錯，雖然全年移轉棟數年減，但實際上市場買氣感受度反而會比去年熱絡。
12月台北市建物買賣移轉棟數2380棟，年增12%，且月減2%，全年北市建物買賣移轉棟數2.7萬棟，年減7%；新北市5828棟，較上月微減4%，但年增17%，全年移轉棟數6萬棟，與前一個年度相比持平。
桃園市12月移轉棟數3900棟，年減1%，月減1%，全年為4萬棟，年減7%；台中市5699棟，主要北屯區出現大量交屋，年增16%且月增33%，全年台中4.8萬棟，年減6%；台南市2398棟，年增37%但月減25%，全年2.5萬棟，年增8%；高雄市3546棟，年增28%且月持平，全年高雄移轉棟數為3.6萬棟，年減2%。
曾敬德表示，2023年移轉有機會站上30.5萬棟，今年總統大選後不確定因素解除，房市農曆年後買氣可望回升，可觀察329檔期的房市表現。
| 都會區 | 202312 | 202311 | 月變動 | 202212 | 年變動 | 2023 | 2022 | 年增率 |
| 台北市 | 2380 | 2441 | -2% | 2117 | 12% | 26735 | 28611 | -7% |
| 新北市 | 5828 | 6042 | -4% | 4988 | 17% | 60009 | 60184 | 0% |
| 桃園市 | 3900 | 3931 | -1% | 3938 | -1% | 40706 | 43935 | -7% |
| 台中市 | 5699 | 4299 | 33% | 4924 | 16% | 47693 | 50695 | -6% |
| 台南市 | 2398 | 3198 | -25% | 1749 | 37% | 24948 | 23091 | 8% |
| 高雄市 | 3546 | 3502 | 1% | 2761 | 28% | 36266 | 37117 | -2% |
| 六都合計 | 23751 | 23413 | 1% | 20477 | 16% | 236357 | 243633 | -3% |
資料來源：各地政局、信義房屋不動產企研室彙整
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