北市延吉街是台北市東區重要的餐飲戰區，不過路段的租金差異也很大，近期成為市場焦點的海鮮店，就位處東區商圈的邊陲，對面去年2月實價揭露每坪租金2202元，月租10萬元，不過同樣延吉街的店面實價揭露，有小店店租每坪可達5851元，越靠近忠孝東路的路段租金水準越高。
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疫後內需餐飲持續增長，根據財政部統計餐飲業2023年營業額為1兆279億元，首度突破1兆元大關，同樣創歷年新高紀錄，年增18.8%，觀察發現餐飲業展店狀況也相對積極，如東區商圈內雖然沿街店面有些空置，但巷弄內的餐飲業開店狀況就很熱絡，成為台北市上班族下班後的重要飲食社交場所。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，延吉街上與巷弄內有許多美食，如燒烤、異國料理等，不過區域內的店面租金則與人潮有關，越靠近忠孝東路的人潮越多，相對租金水準也較高，但跨過仁愛路到南側人潮就會明顯減少，租金也會有明顯落差。
延吉街近2年以來共有8筆的店面實價租金揭露，單價最高是171號的14.6坪小店面，每坪月租5851元，月租8.5萬元，靠近海鮮店的對街店面，去年2月月租10萬元，平均每坪2202元。
曾敬德表示，餐飲業疫情後復甦腳步相當快，餐飲業也經歷過一輪洗牌，傳統大桌式的餐廳，因為大家族聚餐型態減少，也減少許多，另外有些餐飲業面臨到街邊店開店的難題，包括周邊鄰居抗議與排氣等問題，也選擇進駐百貨公司內，不過整體餐飲業的確復甦腳步相當快速。
| 建物門牌 | 總額 (元/月) | 訂約日期 | 單價 (元/坪) | 總面積 (坪) |
| 大安區延吉街１７１號１樓 | 85,333 | 111/06/16 | 5,851 | 14.59 |
| 大安區延吉街１６０巷１１號 | 91,023 | 111/07/27 | 3,643 | 25 |
| 大安區延吉街８５號 | 130,000 | 111/08/29 | 3,051 | 42.63 |
| 大安區延吉街１３７巷４號１樓 | 110,000 | 112/01/17 | 2,724 | 40.4 |
| 大安區延吉街９７巷１０號 | 80,000 | 111/09/27 | 2,460 | 32.54 |
| 大安區延吉街９７巷１０號 | 80,000 | 111/05/30 | 2,460 | 32.54 |
| 大安區延吉街２３３之４號 | 100,000 | 112/02/24 | 2,202 | 45.44 |
| 大安區延吉街１８６號、１８８號、１８４號地下室 | 265,000 | 111/05/27 | 1,878 | 141.1 |
資料來源：實價網站
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