六都房市交易熱絡，11 月移轉棟數合計 2.59 萬棟，高雄市表現最突出

根據六都最新公告移轉棟數資料顯示，反映 10 月房市交易熱絡，11 月六都移轉棟數合計 2.59 萬棟，月增 9% 且年增 6%。尤其南部地區房市交易明顯熱絡，台南、高雄前 11 月的移轉棟數，已經超越去年全年。而全台 2021 年的移轉棟數有機會挑戰 35 萬棟，創下近 8 年新高。

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新北、高雄移轉棟數皆創下 71 個月以來新高

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年 10 月房市交易表現熱絡，帶動 11 月的建物買賣移轉棟數增溫。

11 月移轉棟數表現最突出：新北市、高雄市

新北市 11 月移轉棟數來到 7113 棟，而高雄市則是 11 月移轉棟數 4715 棟，兩者都創下房地合一 1.0 上路後的新高，同時移轉棟數也是新北、高雄近 71 個月以來的新高量。

其中新北市又以三重區、林口區、板橋區移轉棟數增加較多，主要因新成屋移轉棟數增加所致，而新成屋交易主要集中在二重右岸重劃區、板橋江翠、林口新市鎮等整體開發區。六都中屬高雄市移轉棟數增幅位居冠軍，月增 16% 且年增 26%。

6 都其他縣市 11 月移轉棟數也同步提升

• 台北市 11 月移轉棟數 2711 棟，月增 11% 但年減 17%。
• 桃園市 11 月移轉棟數 4426 棟，月持平且年微增 3%。
• 台中市 11 月移轉棟數 4762 棟，月增 9% 但年減 8%。
• 台南市 11 月移轉棟數 2227 棟，月增 8% 且年增 8%。

六都房市買賣移轉棟數資料

六都房市買賣移轉棟數：月增率

時間	台北市	新北市	桃園市	台中市	台南市	高雄市	六都
110 年 10 月	2,447	6,425	4,427	4,375	2,058	4,079	23,811
110 年 11 月	2,711	7,113	4,426	4,762	2,227	4,715	25,954
月增率	11%	11%	0%	9%	8%	16%	9%

六都房市買賣移轉棟數：年增率

時間	台北市	新北市	桃園市	台中市	台南市	高雄市	六都
109年11月	3,271	6,047	4,277	5,191	2,068	3,740	24,594
年增率	-17%	18%	3%	-8%	8%	26%	6%

資料來源：各地政局、信義房屋不動產企研室彙整   單位：棟

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