新聞

信義房屋:台中仍是繳稅王!上半年個人房地合一稅收 293 億元

根據財政部統計資料庫資料顯示,今年6月個人房地合一稅收65.8億元,創下歷史單月次高紀錄,且年增率高達84.5%,上半年個人房地合一稅收293億元則是歷史同期新高,年增率也高達88%,由個人房地合一稅收爆增可以看出,繳納房地合一稅的民眾房價增值幅度驚人。

👉 加入我們的臉書粉絲團、社團 Line 社群,獲取各種購屋必備知識!👈

房價大漲,房地合一稅收驚人!

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅收大幅成長,主要還是2016年後買進的不動產,近年房價出現大漲,出售時適用房地合一稅的屋主與地主數量增加,整體繳稅的人變多且因為房價大漲後繳的稅也增加,個人房地合一稅收統計起來金額也驚人。

台中仍是稅收王,上半年房地合一稅收 293.1 億

統計顯示,今年6月的個人房地合一稅收65.8億元,是歷史的單月次高紀錄,上半年房地合一稅收全國293.1億元,年增88%,繳稅王仍是台中市,上半年房地合一稅收55.4億元,年增74%,其次是新北市的52.7億元,年增106%,高雄市個人房地合一稅收上半年41.2億元,年增85%,桃園市稅收37.9億元,年增129%。

專家:房價漲稅負可觀,及早做好節稅規劃

重購退稅、連續設籍免稅額

曾敬德表示,個人房地合一稅收因為房價大漲,稅負都相當可觀,因此建議建議民眾應該提前做好節稅規劃,包括換屋族可以一買一賣的重購退稅,或者利用自用連續設籍滿6年400萬免稅額度的優惠。

不過購屋人須留意相關規定,保留好裝修等單據、金流與合約資料,日後若遇到查稅才有相關證明,日前國稅局才公布一個查核案例,屋主持有舊屋期間之用水資料係註記「空戶」,顯無居住事實,又無法提供足資證明具有自住事實之相關證明文件,被認定持有舊屋期間無實際居住使用,與房地合一自住房地規定不符,故否准認列重購自住房地扣抵稅額,並予以補徵稅額146.3萬元。

全台房地合一稅收統計

區域

2023.H1

2024.H1

年增率

全國總計

156.0

293.1

88%

臺中市

31.7

55.4

74%

新北市

25.6

52.7

106%

高雄市

22.3

41.2

85%

桃園市

16.6

37.9

129%

臺北市

17.0

32.8

93%

臺南市

12.0

18.4

54%

新竹市

5.5

12.3

122%

新竹縣

5.2

11.8

127%

資料來源:財政部統計資料庫,單位:億元

延伸閱讀

如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識,歡迎大家點擊以下任一 LOGO。追蹤我們的 Facebook 粉絲團IG加入官方 Line 帳號Line 社群一起討論。

        

Silver

Recent Posts

房市交易量年減 27%!2025 建物買賣恐創 26 年來最大跌幅

2025 年房市交易量持續走低...

32 分鐘 ago

房價漲、宅愈小?住宅平均面積創新低,六都全面縮水!

你有發現買到的房子越來越小了嗎...

3 小時 ago

基本工資確定調漲!月薪 29,500 元、時薪 196 元,2026 元旦上路

為因應物價與生活成本調整,行政...

20 小時 ago

公設有望減 5%、電梯免容積、沒車位免負擔車道,虛坪改革 3 重點出爐

為減輕購屋族負擔、提升住宅市場...

22 小時 ago