Credit: 今周刊
你正在想著要買預售屋嗎？預售屋具備著「低首付」、「分期付款」的優點，讓資金壓力減少許多，而且又是全新屋，因此一直是消費者的目光焦點。但對於買房新手來說，買房子是一件很複雜的事情，因此我們就來協助想要買預售屋的你們，整理了我們的 10 篇精華文章，集合成一個買預售屋的懶人包讓大家快速參閱，也希望能夠幫助大家了解買預售屋的注意事項，請繼續往下看！
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相信大家看到這裡，一定是已經看過了我們的上篇：買預售屋 10 篇精選文章懶人包（上），從看房到簽約重點注意事項
，在經歷過上篇的 5 篇精選文章以後，那接下來就要替大家帶來從簽約後到交屋這個期間該注意的事項。下篇同樣也是 5 篇文章，加上一篇「同場加映」總共 6 篇文章給大家參考，讓大家在買預售屋的過程可以更順利，讓想買預售屋的你可以一次掌握所有注意事項。
很多人買預售屋的原因之一，就是客變！因為預售屋是全新屋，簽約時也還沒開始建造，所以建商通常都會提供買家能夠依照個人的喜好來做室內的規劃。不過客變也是有流程的，得跟著預售屋的建造時間來搭配進行，費用也會因為個人需求而有落差。今天就來看看預售屋客變的 3 大重點，讓大家在打造自己的未來夢想居家環境時，可以掌握更多資訊。
對許多人來說，申請房貸好像是個很複雜的流程，牽扯了各種文件的準備、條件資格審核，還有需要花的時間，讓很多人很困擾。但是其實只要照著步驟做，不會太困難啦！今天我們幫大家整理了從申請房貸開始的流程、所花時間與所需文件，讓大家在向銀行申請房貸時可以一清二楚，不再滿頭霧水啦。
時間接近年底跨年，春節也不遠了，現在這時間也正是建商們的預售屋建案交屋期間，不僅是建商期待在過年前結完單，消費者也希望能夠在春節前搬入新家。但在即將交屋還有很多事情要做呢，除了驗屋、對保以外，許多人也都問到了關於「撥款」的流程，今天就帶大家一次看整個撥款的流程，其實很簡單，不用擔心！
預售屋的交易當中，接近結尾的預售屋驗屋是非常重要的一個環節。建商在完工後，都會主動通知買方進行驗屋。但許多人就會問：要請驗屋公司嗎？預售屋驗屋注意事項有哪些？我們建議大家驗屋的費用不要省，並掌握幾個重點，以免交屋後才發現卻已經太遲。
現在許多人買房後，受到工程進度或者其他因素影響，多半都不會立刻入住，所以也不會馬上遷入戶籍，但其實買房時如果沒有入戶籍，就會影響自用住宅的資格，除了每年在收到房屋稅、地價稅時得付出比較多錢，未來若打算要出售房屋，也會影響使用優惠稅率的機會，因此一定要記得入戶籍！
買預售屋
從看房、簽約到交屋時間都長達兩三年以上，而這期間總是有可能出現意外，臨時要用錢、看到更喜歡的物件等等的狀況，而想反悔訂金拿回來，這種時候該怎麼辦呢？先不要太擔心，你反悔的時間點可以決定你是不是可以反悔，還有你的訂金拿不拿得回來，如果你正在煩惱這件事，今天這篇文章就可以給你解答。在這次的買預售屋 10 篇精選文章懶人包的下篇裡，我們幫大家整理了從買預售屋簽約後到交屋的注意事項，同場加映則是告訴大家如果預售屋簽約後「後悔」了該怎麼做。希望我們這次的買預售屋精選文章懶人包，可以幫助大家在買預售屋的過程中更順暢，祝大家都能買到心目中的家！。