國家發展委員會（國發會）今天（5日）公布最新報告，指出台灣經濟在2023年4月達到谷底，現在已進入成長期，顯示景氣正在回升。這對房市會帶來什麼影響？未來房價會上漲嗎？成為大家關注的焦點。
國發會表示，2022 年受到俄烏戰爭、物價上漲（通膨）和升息影響，全球經濟放慢，台灣的出口和生產表現也變差，導致2023年第一季經濟成長率跌到-3.47%，達到最低點。
不過，隨著全球市場慢慢復甦，加上AI產業發展、政府發放現金提升消費力，台灣的景氣開始回暖，並在2024年6月亮起「紅燈」，代表經濟成長強勁。
當經濟變好、企業賺錢、薪水提高時，通常會讓更多人有能力買房，進而推動房市活絡。但目前房價是否會上漲，還受到一些因素影響，像是房貸利率和政府政策。
房貸利率仍然較高：過去幾年因為通膨，央行多次升息，導致房貸利率上升，使得買房成本變高。現在雖然經濟回升，但如果利率不降低，可能還是會影響買氣。
政府政策影響：近年政府推出《平均地權條例》等措施，希望打擊投機炒房，讓房市更穩定。因此，雖然景氣回暖，但政策仍可能讓投資客觀望，影響房價上漲的速度。
專家認為，如果經濟持續成長、薪資增加，加上央行未來有可能降息，那麼房市有機會變得更熱絡，尤其是像台北、新竹這些科技產業集中的城市，可能會率先回溫。
不過，市場上還有不少變數，例如政府會不會再推出新的房市政策？國際經濟是否穩定？這些都會影響未來房價的走勢。
總結來說，台灣經濟正在回升，未來房市可能會變熱，但還需要看房貸利率和政府政策的變化。對於想買房的人來說，現在還是要多觀察市場狀況，評估自己的經濟能力，才能做出最適合的決定！
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