房貸壽險躉繳或分期繳？優缺點比較一次看 - 果仁家

有些人在申請房貸時選擇房貸壽險，藉此來降低未來若發生意外時，房貸付不出來的風險。房貸壽險除了分「平準式」與「遞減式」兩種以外，還可以再透過付款方式來分成「躉（ㄉㄨㄣˇ）繳」與「分期繳」。不過躉繳跟分期繳的差異優缺點在哪裡呢？今天帶大家一起來一探究竟。

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房貸壽險要躉繳還是分期繳？優缺點看這裡

在告訴大家房貸壽險是要躉繳還是分期繳，並比較優缺點之前，我們還是要稍微介紹一下房貸壽險。

房貸壽險（壽險型房貸）是將保單（大多數均為壽險保單）結合房貸，申貸者如果在契約期間內，遭逢無法還款的重大疾病，導致殘疾或死亡時，可將保險金優先作為清償房貸的用途，避免房子遭銀行收回，若理賠金額償還完貸款後還有餘額，則會發給指定的受益人，讓家人生活更有保障。

而房貸壽險的繳費方式也很多元，除了躉繳以外還有分期繳，而且分期繳還有季繳、年繳等各種不同方案，接下來就一起來看看差異與優缺點吧！

躉（ㄉㄨㄣˇ）繳的意思就是一次繳清所有的保費，這種方法當然資金壓力會大上不少，但是保障卻也比較大，不僅總保費較低，也不怕之後保單會失效而失去保障。

優點	缺點
無中止繳費、保單失效問題若保費為銀行借款的一部分，不用自己準備一筆錢一次繳費，且保障穩定若提前清償房貸，額外擁有一份定期壽險保障總保費較低	需要一次繳清，負擔較大

相信大家都知道，目前絕大多數的保險都是採用「年繳」或是「月繳」的方式，而房貸壽險相較之下有更寬鬆且多元的方式，不僅同樣可以採「年繳」或是「月繳」，還有可以「季繳」或是「半年繳」的方案，對於貸款人來說更方便選擇最適合自己的方案。

不過分期繳的總保費會比較貴，而且也有可能因為其中一次沒繳，就導致整張保單失效，保證程度比較低、風險也比較大。

優點	缺點
貸款人資金運用靈活，還款完畢，保單可不續保資金負擔較輕	保費須定期繳納，而且需要另外自行繳納，容易因為疏忽忘記繳而讓保單保障受到影響總繳保費會比躉繳高

房貸壽險並不是一個「必要」的產品，主要還是要看被保險人的需求與自身狀況來決定。如果本身的人身保險已經足夠，房貸壽險就不見得那麼必要。

而如果真的要購買房貸壽險，在躉繳跟分期繳的選擇上，躉繳雖然保障高但是壓力卻比起分期繳大上很多，分期繳雖然總額會比較高，但是相較之下負擔小很多，對於資金比較緊的族群是比較好的選擇。