建商買土地金額已創下歷年新高，台中、桃園、高雄最搶手。根據信義全球資產公司彙整 2021 年上市櫃建商購地記錄，土地總交易金額達 1,396 億元，全年土地交易面積達 17 萬坪，有近 9 成交易落在大台北之外，其中，台中交易 7.8 萬坪、桃園 2.3 萬坪、高雄 2.1 萬坪，顯見建商對中南部市場看法樂觀。
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信義全球資產總經理柯宏安表示，科技大廠南遷設廠牽動了就業與居住人口流動、台北精華素地稀缺取得不易且成本較高、加上都更整合時程長，讓不少建商紛紛跟著滾動式調整開發策略，積極南向布局。
台中市成為土地交易面積與金額規模最大區域，面積合計約 7.8 萬坪，交易金額為538 億元，雙雙破 2020 年成績。
2021 年計有國泰、遠雄、長虹、興富發、皇翔等建商投資，金額最大筆為皇翔建設以約 77.5 億元買下七期近 3 千坪土地，未來擬朝向頂級辦公大樓規畫開發。進一步觀察，台中市去年辦公建照核發面積已遠比前一年多，可見產業的剛性需求也帶動建商布局台中辦公市場。
桃園市為交易面積排名第二區域，面積合計約 2.3 萬坪，交易金額為 185 億元，已連續三年交易金額超過 100 億元以上。其中金額較大筆的是興富發建設以約 39.69 億元買下機場捷運 A7 站土地，看好未來可吸引新北與桃園居住族群。
高雄市為交易面積排名第三區域，面積合計約 2.1 萬坪，交易金額為 156 億元，其中交易金額較 2020 年同期增加近 100 億元，主要受惠於高雄市政府辦理土地標售案，可看到包含國泰、遠雄、興富發、聯上發、鑫龍騰等建商搶進。
至於雙北地區，2021 年累計成交面積約 2 萬坪，交易金額為 416 億元，集中在新莊、北投。其中，新莊區因區域機能及商業發展到位，又有環狀線與機場捷運線加持，吸引人口與企業移入，很快成為建商目標新戰場，像是亞昕、興富發、皇鼎、信義等前來投資，累計交易金額就達 157 億元。
柯宏安分析，以往建商都以大台北為首要投資區域，但 2021 年呈現「桃、中、高」熱的情況，且幾乎鎖定重劃區或沿著捷運軌道的土地，以這幾年全台房市發展經驗來看，重劃區幾乎都是票房保證。
展望今年土地市場，台中及桃園的重大建設題材多，有望續熱；值得注意的是，央行第四波房貸信用管制雖有助平穩市場，但在營建成本持續上漲下，推案價格可能難跌。
| 年 | 交易面積 | 金額規模 |
| 2017 | 70,748坪 | 405億元 |
| 2018 | 124,659坪 | 623億元 |
| 2019 | 130,799坪 | 975億元 |
| 2020 | 174,064坪 | 1,200億元 |
| 2021 | 172,406坪 | 1,396億元 |
資料來源：公開資訊觀測站（2017.1.1-2021.12.31）、信義全球資產公司整理
| 縣市 | 交易 | 2020 | 2021 |
| 台北市 | 金額(億) | 300 | 171 |
| 面積(坪) | 17,296 | 6,380 | |
| 新北市 | 金額(億) | 183 | 245 |
| 面積(坪) | 45,469 | 13,731 | |
| 桃園市 | 金額(億) | 142 | 185 |
| 面積(坪) | 16,425 | 23,355 | |
| 台中市 | 金額(億) | 342 | 538 |
| 面積(坪) | 28,275 | 78,120 | |
| 台南市 | 金額(億) | 126 | 59 |
| 面積(坪) | 36,918 | 9,447 | |
| 高雄市 | 金額(億) | 59 | 156 |
| 面積(坪) | 14,624 | 21,357 |
資料來源：公開資訊觀測站（2020.1.1-2021.12.31）、信義全球資產公司整理
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