為落實租屋族居住權，中央將於 2025 年起擴大租金補貼，目標補助 75 萬戶。不過補助模式將調整為 中央與地方政府共同分擔經費，依據財政能力級距，地方須自籌 10% 至 40% 經費，引發多地政府強烈反彈。
目前包括高雄、雲林、新北市都已表態，質疑中央將總統政見與財政壓力「轉嫁地方」，甚至形容中央做法是「神也是你，鬼也是你」。
| 項目 | 原制度 | 新制度（2025 起） |
|---|---|---|
| 補貼戶數 | 約 50 萬戶 | 擴大至 75 萬戶 |
| 經費來源 | 主要由中央編列 | 中央與地方共同分攤，地方比例依財力等級分級 |
| 地方自籌比例範圍 | 無硬性規定 | 依財力級距為 10%～40% |
| 政策依據 | 特別預算、內政部補助計畫 | 依據新版《財政收支劃分法》修法，依法調整 |
高雄市長陳其邁表示，高雄一年囤房稅收入約 3 億元，已投入租金補貼與社宅租金減免，擴大補助本就已負擔壓力。若中央再要求地方出更多錢，對地方財政將造成擠壓。
他強調，雖然政策目的良善，但建議中央仍應多負擔補貼主體，「站在地方的立場，中央出錢當然是最好」，也會持續與中央溝通。
雲林縣政府質疑，中央突然要求地方自籌租金補貼經費，是把責任推給地方。對此，內政部國土署回應，依據《財劃法》修法，租金補貼原就屬地方自治事項，並已多次公開說明，不是突襲。
國土署進一步指出，雲林屬財力第 5 級，僅需自籌 10% 經費，是分攤比例中最低的級距，地方政府應提前預算編列，與中央共同落實照顧租屋族責任。
新北市府與市議會也對中央政策表達不滿。國民黨團議員江怡臻批評，總統賴清德選舉時承諾擴大補貼，如今卻要地方埋單，「這是總統政見變成地方要擦屁股」。
新北市長侯友宜也直言，中央砍完地方一般性補助款，又要新北自籌約 18 億元租金補貼經費（約占比 30%），令地方財政難以負荷。他批評中央變相壓縮地方支出空間，是「用補助名義懲罰地方」。
侯強調，新北市人口超過 400 萬，卻長期拿到的中央預算最低；反觀高雄、台南即使抱怨補助款被砍，實際拿到的經費仍比新北市多。他質疑中央「是否用顏色分配經費」，也痛批「神也是你、鬼也是你，最後受害的是人民與弱勢族群」。
對於外界批評，國土署強調，此次調整是依法律修正後進行的財政責任重分配，並非懲罰地方。各地財政能力提升後，理應分擔更多社會責任，協助租屋族群減壓。
未來將持續與地方政府協調，確保政策順利推動、減少誤解。
雖然租金補貼政策仍將擴大實施，補助戶數也將提升至 75 萬戶，但經費來源與分攤方式已成為爭議焦點。
高雄、雲林、新北三地的回應突顯出各地財政結構與政治氛圍的不同，也凸顯中央與地方間在社會住宅政策推行上的結構性矛盾。
未來是否調整補貼比例、是否增加專款資源、如何實現「公平分攤、不懲罰地方」，都將成為政策續推的關鍵課題。
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