想找交通便利、租金親民又生活機能完善的社宅？台中西屯的「國安一期好宅」就是熱門首選！本次招租吸引超過 3,200 人申請，顯示市民對優質平價住宅的強烈需求。本文帶你一次了解基地特色、房型租金、周邊生活與交通機能，中籤者最快今年 9 月中旬可入住。
「國安一期好宅」位於台中市西屯區，由市府興建地上 15 層、地下 3 層的集合住宅，共提供 500 戶出租住宅，房型選擇包含：
一房型：171 戶（12～20 坪）
二房型：200 戶（25～28 坪）
三房型：50 戶（37～40 坪）
共居房型：66 戶（10～12 坪）
創業房型：13 戶（17～21 坪）
每戶皆配置基本家具與家電，適合單身、雙人、小家庭與創業者等不同族群入住。基地預計於 113 年底全面完工，本次中籤者預估最快 2025 年 9 月中旬可先行入住。
國安一期好宅採「租金隨年分調整」制度，前 3 年依市價折扣計算，第一年僅需市價 5 折，最高至 7.5 折（部分戶別 6.5 折）。以下為房型租金簡表：
| 房型 | 坪數 | 第一年（月） | 第二年（月） | 第三年（月） |
|---|---|---|---|---|
| 共居房 | 10～12 坪 | 4,700～5,600 元 | 5,500～6,600 元 | 6,300～7,500 元（6.5 折另計） |
| 一房型 | 12～20 坪 | 6,100～9,000 元 | 7,200～10,500 元 | 8,300～12,000 元（6.5 折另計） |
| 二房型 | 25～28 坪 | 9,600～10,700 元 | 11,200～12,500 元 | 12,800～14,300 元（6.5 折另計） |
| 三房型 | 37～40 坪 | 14,200～15,400 元 | 16,600～17,900 元 | 18,900～20,500 元（6.5 折另計） |
| 創業房型 | 17～21 坪 | 9,100～11,300 元 | 10,700～13,300 元 | 12,400～15,300 元（6.5 折另計） |
※租金包含管理費，詳細費用依實際公告為準。
| 類型 | 車位數量 | 月使用費用 |
|---|---|---|
| 汽車大車位（B2/B3） | 各 5 個 | 2,400 / 2,200 元 |
| 標準汽車位（B2/B3） | 115 / 151 | 2,200 / 2,000 元 |
| 小型汽車位（B2/B3） | 29 / 25 | 2,000 / 1,800 元 |
| 無障礙車位（B2/B3） | 6 / 2 | 2,200 / 2,000 元 |
| 機車位（B1/B2） | 410 / 281 | 均一價 200 元 |
| 無障礙機車位（B1） | 14 個 | 200 元 |
國安一期好宅選址西屯，地段生活便利、交通可及，周邊配套包含：
生活機能完善：鄰近商業區與國安一號公園、設有多處公車站與 YouBike 共乘站
交通順暢：基地位於國安一路、國安二路、福林路、玉門路之間，鄰近台灣大道，開車 20～30 分鐘可銜接國道一號與 74 號快速道路
就業機會充足：距中部科學園區不遠，適合中科上班族申請入住
本次國安一期好宅申請爆量超過 3,200 件，合格件數 2,082 件，競爭激烈！未來若有釋出備取或二次招租機會，建議民眾持續追蹤台中市住宅處公告。若符合社宅申請條件，也可同步關注其他區域新建社會住宅開放時間。
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