高雄市住宅及都市更新中心公告，「凱旋青樹社會住宅」將辦理零星空戶遞補招租，這次共釋出 43 戶，申請時間自 2026 年 8 月 10 日起至 8 月 31 日止，最低月租只要 3,590 元，而且已包含管理費。
本次釋出的房型包括一房型 27 戶、二房型 12 戶及三房型 4 戶，預計 11 月 4 日進行公開抽籤，獲選者將於 11 月陸續看屋、選屋，12 月完成簽約，最快可從 12 月 21 日起點交入住，並自 2027 年 1 月 1 日正式起租。
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高雄社宅「凱旋青樹」釋出 43 戶
凱旋青樹社宅位於高雄市苓雅區凱旋一路、鐵道一街一帶，整個社區共有 245 戶。
- 高雄社宅「凱旋青樹」線上申請連結：由此去。
本次並非首次全面招租，而是針對現有空戶辦理遞補招租。釋出的房型與戶數如下：
| 房型 | 含公設面積 | 本次招租戶數 |
|---|---|---|
| 一房型 | 約 9 坪、13 坪 | 27 戶 |
| 二房型 | 約 29 坪、33 坪 | 12 戶 |
| 三房型 | 約 37 坪 | 4 戶 |
| 合計 | － | 43 戶 |
需要留意的是，申請二房型、三房型通常必須符合相對應的家庭人口數規定（下圖），實際資格仍應以本次招租申請須知及審查結果為準。
高雄社宅「凱旋青樹」租金多少？
凱旋青樹社宅採取分級租金制度，依家庭平均每人每月所得分成 4 個級距。
各級租金均已包含管理費，實際金額如下：
| 房型 | 面積 | 第 4 級租金 | 第 3 級租金 | 第 2 級租金 | 第 1 級租金 |
| 一房 A | 約 9 坪 | 7,220 元 | 6,490 元 | 5,770 元 | 3,590 元 |
| 一房 B | 約 13 坪 | 10,580 元 | 9,510 元 | 8,450 元 | 5,260 元 |
| 二房 A | 約 29 坪 | 18,710 元 | 16,870 元 | 15,040 元 | 9,520 元 |
| 二房 B | 約 33 坪 | 21,080 元 | 19,010 元 | 16,940 元 | 10,730 元 |
| 三房 | 約 37 坪 | 23,940 元 | 21,590 元 | 19,240 元 | 12,180 元 |
官方所公布的一房型月租 3,590 元起、二房型 9,520 元起、三房型 12,180 元起，主要是適用於持有低收入戶或中低收入戶證明的第 1 級承租戶；一般申請人的實際租金，仍要依家庭所得級距計算（下圖）。
凱旋青樹社宅申請資格
申請人須同時符合以下基本條件：
- 年滿 18 歲的中華民國國民。
- 已在高雄市設籍，設籍年限不限；或目前在高雄市就學、就業。
- 家庭平均每人每月所得未超過 59,395 元。
- 申請人及家庭成員在高雄市均無自有住宅。
- 申請人及家庭成員未領取住宅補貼，也未承租其他社會住宅。
也就是說，即使戶籍不在高雄，只要目前確實在高雄就學或工作，並符合所得、無自有住宅等條件，也可以提出申請，對剛畢業、準備換租屋處的學生或青年上班族而言，多了一個租屋選擇。
凱旋青樹社宅怎麼申請？
本次招租受理期間為 2026 年 8 月 10 日至8 月 31 日，可選擇網路、郵寄或現場臨櫃申請。
網路申請
- 可透過高雄市社會住宅線上申請資訊網送件，系統受理至 8 月 31 日下午 5 時 30 分截止。
- 需檢附所需相關文件電子檔，前開電子檔應為頁面完整、無設定開啟密碼且清晰可供判讀之掃描檔或照片。
- 有撤案需求者，可於申請期間線上提出撤銷申請。
郵寄申請
申請文件須在截止日前，以正確信封格式掛號郵寄至高雄市住宅及都市更新中心，是否在期限內提出申請，以郵戳日期為準。
- 以【高雄市凱旋青樹社會住宅申請書封套】裝載申請書及相關文件掛號郵寄，收件單位：高雄市住宅及都市更新中心，並【以郵戳為憑】，逾期案件不予受理。
- 有撤案需求者，請填妥「專用申請書」，並於申請期間掛號郵寄至本中心，【以郵戳為憑】，逾期 不予受理。
現場申請
申請人可在受理期間攜帶相關文件，前往下列地點辦理：
- 高雄市住宅及都市更新中心：高雄市鹽埕區中正四路 274 號 6 樓。
- 凱旋青樹社會住宅管理室：高雄市苓雅區凱旋一路 158 號 1 樓。
建議申請人提前準備戶籍、所得、財產及就學或就業證明等文件，避免在截止日前才發現資料不完整。
高雄社宅「凱旋青樹」房型示意圖
一房、二房示意圖
三房示意圖
高雄社宅「凱旋青樹」：11 月抽籤、最快 12 月入住
凱旋青樹社宅預計於 11 月 4 日辦理公開抽籤，11 月進行看屋及選屋，12 月完成簽約，並自 12 月 21 日起陸續點交入住，正式租期則從 2027 年 1 月 1 日開始計算。
社區鄰近台鐵民族站、輕軌、鐵路地下化綠園道、科工館及聖功醫院，距離高雄醫學大學、高雄師範大學及高雄科技大學車程約 10 分鐘；社區內另規劃托嬰中心，一樓也設有大型超市及商業設施，交通與生活機能相對完整。
由於這次只有 43 戶，且屬於既有社宅的零星空戶遞補招租，符合資格並有承租需求的民眾，建議先確認家庭所得、房型人口數及應備文件，並在 8 月 31 日截止前完成申請。
- 高雄社宅「凱旋青樹」線上申請連結：由此去。
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