2025 桃園社會住宅進度懶人包：社宅地點、戶型規劃、完工時間全掌握

桃園市近年房價漲幅六都第一，購屋負擔日益加重，社會住宅成為許多民眾關注的焦點。桃園審計處最新報告指出，市府應加快社會住宅興建腳步，以因應人口增加與居住需求。

本篇收錄 2025 桃園各社會住宅最新進度，包括基地位置、戶型分布、規劃戶數與完工時程，並附表格整理，讓你一次掌握桃園社宅興建與申請最新資訊。

2025 年桃園房價漲幅全台居冠

桃園藝文特區圖書館。圖片未經同意，禁止轉載。

審計處指出，桃園市住宅價格季指數兩年內漲幅達 22.59％，高於全國平均 18.41％，房價所得比已升至 9.22 倍。

雖然房貸負擔率仍為六都最低，但漲勢快速，讓社會住宅的政策角色更顯重要。因此，政府應加快社會住宅興建腳步，因應人口增加及居住需求。

桃園社會住宅現有進度：達成率逾八成

桃園社會住宅現有進度。圖源 / 桃園社宅

根據行政院 2017 年核定的 8 年社會住宅計畫，桃園市目標為 1 萬 5000戶，目前已完工 4524 戶、興建中 4430 戶、已決標待開工3574戶，總計1萬2528戶，達成率83.52％，尚有約2500戶缺口。

桃園社宅未來計畫：2032 年衝刺至 3 萬戶

行政院去年提出「百萬戶租屋家庭支持計畫（2025-2032年）」，桃園市累積目標提高至 3 萬戶。

都發局表示，目前設計中的社宅有 3 處 430 戶，近期將再發包 3 處 960戶；另有 8 處共 1982 戶規劃中，及 11 處超過 2000 戶的儲備基地，會配合都市計畫與整體開發進度陸續啟動。

2025 桃園社會住宅重點基地進度一覽

桃園社會住宅重點基地最新進度表（更新：2025-08-11）
基地名稱	地點	戶型分布（戶數）	現況	完工／預計時間
中路一號	桃園區崇法街 8 號、10 號	一房 66 戶；二房 91 戶；三房 12 戶	受理遞補中	已完工，2025/12/31 前開放申請
中路二號	桃園區力行路 298 號、296 號／力行路 328 巷口	一房 106 戶；二房 52 戶；三房 54 戶	受理遞補中	已完工，2025/12/31 前開放申請
中路三號	桃園區國際路二段 × 崇法街口	一房 211 戶（15–16 坪）；二房 105 戶（29–32 坪）；三房 101 戶（33–37 坪）	申請受理中	2022/03 完工
中路四號	桃園區中路重劃區	一房 150 戶；二房 200 戶；三房 100 戶	興建中	預計 2026 年底完工
八德一號	八德區介壽路 × 和平路口	一房 80 戶；二房 120 戶；三房 50 戶	已完工	2021 年啟用
八德三號	八德區興仁路 × 中山路口	一房 152 戶（17–18 坪）；二房 258 戶（30–34 坪）；三房 114 戶（37–38 坪）	申請受理中	2025/04/01 開放申請
蘆竹一號	蘆竹區南崁路與長安路交叉口	一房 100 戶；二房 150 戶；三房 50 戶	興建中	預計 2027 年完工
蘆竹二號	蘆竹區桃園機場捷運沿線	一房 90 戶；二房 130 戶；三房 40 戶	規劃設計中	預計 2028 年完工
中壢一號	中壢區元化路與延平路交叉口	一房 85 戶；二房 120 戶；三房 45 戶	興建中	預計 2026 年底完工
平鎮一號	平鎮區中豐路與延平路口	一房 70 戶；二房 100 戶；三房 30 戶	規劃設計中	預計 2029 年完工
楊梅一號	楊梅區新農街與中興路口	一房 60 戶；二房 90 戶；三房 30 戶	興建中	預計 2027 年底完工
資料來源：桃園市社會住宅平台、桃園市住宅發展處及各案公告。部分預計時間依招標文件與媒體報導推算，實際進度請以官方最新公告為準。