桃園市政府在中路地區推出的社會住宅，地點鄰近市區、交通便利，房型齊全，還附帶基本家具家電，是許多租屋族想要申請社宅。
無論你是單身上班族、小家庭，或是弱勢政策戶，中路一號與二號社宅就是不錯的選擇。中路社宅採「隨到隨辦」方式，不需要等公告抽籤，只要符合資格、名額未滿，就能立即提出申請。
本篇幫你整理 申請資格、房型租金、申請方式 等重點，一次掌握。
桃園中路社宅位置與戶數
- 中路一號社宅：桃園區崇法街（鄰司法園區），共 151 戶（1 房 66 戶、2 房 76 戶、3 房 9 戶）。
- 中路二號社宅：桃園區力行路 296、298 號，共 5 戶（1 房 1 戶、2 房 3 戶、3 房 1 戶）。
桃園中路社宅房型與坪數
各房型皆有家具家電（床架、沙發、桌椅、衣櫃、冷氣、廚具、熱水器、衛浴設備等），入住即可使用：
一房型：約 15～17 坪
二房型：約 24～33 坪
三房型：約 35～45 坪
桃園中路社會住宅租金資訊
中路一號（依家庭所得分級）
| 房型 | 租金範圍 |
|---|---|
| 一房型 | 5,200～8,200 元 |
| 二房型 | 5,900～10,600 元 |
| 三房型 | 10,700～21,400 元 |
中路二號（固定租金）
| 房型 | 一般戶 | 政策戶 |
|---|---|---|
| 一房型 (15坪) | 7,250 元 | 5,700 元 |
| 二房型 (28坪) | 13,400 元 | 10,600 元 |
| 三房型 (35坪) | 16,400 元 | 12,900 元 |
註：租金已含管理費，實際金額依公告為準。
租期規定
- 一次 3 年
- 可續租一次，最長 6 年
- 弱勢家庭（政策戶）或特殊情況可再延長
桃園中路社宅承租資格
- 年滿 18 歲之中華民國國民
- 在桃園設籍滿 1 年，或在桃園就學、就業
- 家庭成員在北北基桃竹 無自有住宅
- 家庭平均月所得低於桃園最低生活費 3.5 倍（110 年度 53,484 元）
- 全戶不動產總值低於 551 萬元
- 未重複享有其他社宅或租金補貼
房源分配
- 中路一號：一般戶 105 戶、政策戶 46 戶（含原住民保障 8 戶、警消保障 8 戶）
- 中路二號：一般戶 3 戶、政策戶 2 戶
桃園中路社宅申請流程
桃園市社會住宅採「隨到隨辦」的方式，只要房源還有空屋，就能隨時提出申請，經資格審查確認後，就可以申租。
流程如下：
-
備妥文件：包含申請書、戶籍謄本、所得財產證明、就學或就業證明等。
-
提出申請：可選擇現場遞件（桃園市政府住宅發展處）或網路申請（社宅申租管理系統）。
-
資格審查：政策戶依評點排序；一般戶以抽籤或依現有房源配置。
-
名單確認：審查通過後公布正取及遞補名單。
-
看屋選屋 → 簽約公證 → 入住。
小提醒：雖然是隨到隨辦，但戶數有限，若遇到房源額滿，申請人將列入遞補名冊，依序遞補。
停車資訊
- 汽車平面車位：第一格 2,000 元／月，第二格或非住戶 2,500 元／月
- 機車位：第一格 100 元／月，第二格或非住戶 250 元／月
- 首次登記需抽籤，後續由業者自行管理
小提醒
- 承租人不得轉租或轉借，違規會被取消資格
- 租期屆滿未申請續租，租約自動終止
- 若已享有其他住宅補助，需放棄才可入住社宅
結論
中路一號戶數多、選擇齊全，適合一般家庭；中路二號戶數少、競爭激烈，適合單身或小家庭。若你有租屋需求，務必提前準備好收入與戶籍證明，並留意市府公告的申請時間！