桃園市政府宣布，將於 9 月 22 日上午 10 點 進行桃園機場捷運 A21 站地區與大溪埔頂營區兩大區段徵收開發案的土地標售，合計釋出 21 標 22 筆、總面積約 4.54 公頃。
市府土地局強調，這是近年少見的大規模土地釋出，對有意進場的建商與投資人來說都是難得機會。
此次標售的 A21 區塊共 15 標 16 筆土地，面積約 0.93 公頃，其中包含 2 筆商業區與 14 筆住宅區。
交通優勢：鄰近機場捷運 A21 環北站，步行 10 分鐘可達中壢六和商圈。
生活機能：區域內有中壢區公所、環北國中新建中，國道 1 號中豐交流道建設也在推動，公共設施不斷到位。
發展潛力：結合捷運、商圈與教育資源，住宅與商業用途皆具吸引力。
另一重點是 大溪埔頂營區的 6 標 6 筆土地，面積達 3.61 公頃，均為住宅區，且容積率較高、土地方正，適合規劃大規模建案。
交通優勢：鄰近國道 3 號大溪交流道，區內有埔頂轉運站興建中。
捷運利多：桃園捷運綠線延伸至大溪的計畫正在推動，未來有望直接串聯市區與機場。
市場稀缺：大溪住宅用地供給有限，這批土地相對珍貴。
這次標售顯示桃園市府積極推動區段開發，尤其是 A21 與大溪兩區塊的土地釋出，對房市影響不容小覷：
短期來看：建商若成功標得，將加速推出新案，為 A21 與大溪帶來新一波供給。
中期觀察：A21 因捷運與商圈優勢，具自住與投資雙重價值；大溪則靠轉運站與綠線延伸，屬「等待發酵型」區域。
購屋族建議：若是自住族，A21 更能立即受惠交通與生活機能；若是投資族，看好長線發展，大溪土地與建案值得持續關注。
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