根據六都地政局公布的建築物買賣移轉棟數統計顯示，2022 年第一季六都的建築物買賣移轉棟數是 6.49 萬棟，與去年同期相比約成長 4%，同時第一季的買賣移轉棟數也創下 11 年以來同期新高。本篇文章將統計六都建築物買賣移轉棟數據，以及買賣移轉棟數的年增長率給大家參考。
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六都建築物買賣移轉棟數在 2022 年第一季創了 11 年來的同期新高，據統計，六都買賣移轉棟數高達 6.49 萬棟，而這個現象反映 2022 年第一季的房市是 11 年最旺的一季，尤其是新北市與台南、高雄，這些地區的買賣移轉棟數的年增長幅度都高達 7% 以上。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，根據公佈的統計數據，2022 年房市仍延續去年房市交易熱絡的情形，買賣移轉棟數也可以看出當前房市交易興旺，建築物移轉棟數創 11 年來同期新高。
不過前三月的買賣移轉棟數據，可能是反映在 2022 年 3 月初之前的交易，所以買賣移轉棟數據還沒反映出央行升息等因素影響。
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在六都區域表現部分，前一波房市景氣正熱時，雙北扮演房市領頭羊，但據統計的買賣移轉數顯示，這波房市交易明顯是雙北以外的六都區域表現更火熱。
統計顯示，六都房市在 2022 年第一季表現亮眼，第一季買賣移轉棟數為 6.49 萬棟，年增 4%，且創 11 年同期新高。其中台北市第一季建物買賣移轉棟數是 7835 棟，大致和 2021 年同期持平；新北市第一季建築物買賣移轉棟數是 1.66 萬棟，年增約 9%。
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桃園市第一季建物買賣移轉棟數是 1.1 棟，年增持平；台中建築物移轉棟數是 1.27 萬棟，變化不大，不過台南市與高雄市分別成長了 10% 與 7%，反映當地市場持續走揚，科技廠商投資議題對於房地房市仍有帶動效果。
曾敬德指出，後續外在挑戰會逐漸變多，包括政府打算禁止預售換約，以及長期利率看升等事件，都會讓 2022 年的房市出現一些挑戰。
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| 六都建物買賣移轉棟數統計變化 | ||||||
| 區域 | 2022_03 | 2021_03 | 年增率 | 2022Q1 | 2021Q1 | 年增率 |
| 台北 | 3200 | 2806 | 14% | 7835 | 7825 | 0% |
| 新北 | 6406 | 5797 | 11% | 16594 | 15233 | 9% |
| 桃園 | 4230 | 4005 | 6% | 11338 | 11318 | 0% |
| 台中 | 4953 | 4226 | 17% | 12740 | 12630 | 1% |
| 台南 | 2426 | 2060 | 18% | 6091 | 5525 | 10% |
| 高雄 | 4042 | 3682 | 10% | 10323 | 9626 | 7% |
| 六都合計 | 25257 | 22576 | 12% | 64921 | 62157 | 4% |
資料來源：各地政局、信義房屋不動產企研室彙整統計
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