根據最新實價登錄顯示，台北市的地標大樓南山廣場，今年 4 月實價揭露一筆低樓層 8 樓租金紀錄，結果月租 119 萬元，每坪租金高達 4515 元，該租金暫居今年信義區的辦公室最高價，同時也是南山廣場的實價第二高，比較特別的是該筆交易還是低樓層 8 樓的交易案，反映這波辦公室租金走揚，頂級 A 辦大樓的租金，每坪 4 千未來也有可能成為地板價。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然疫情狀況嚴峻，在家辦公盛行，但台北市條件較好的辦公空間仍供不應求，因此實價登錄可以發現，陸續還是有高價的辦公室租賃實價揭露，且租金水準還是維持在相對高檔。
根據實價資料顯示，該筆辦公室租賃案件，每坪單價是今年以來的最高價，但去年底 101 大樓才出現一筆將近每坪 5 千元的高價紀錄，統計南山廣場歷年的實價租金變化，今年每坪 4515 元的租金行情，則是歷年的次高紀錄，比較特別的是這次出租的還是低樓層，反映即使是景觀條件較一般的低樓層，租金也出現一波上揚。
根據全球資產統計，信義世貿商圈為北市七個辦公商圈中，租金水準較高區域，從實價登錄揭露，從去年第四季到今年第一季，此商圈就出現 10 筆租金單價 4000 元以上的記錄，分別出現在台北 101、國泰置地廣場、南山廣場、新光信義金融大樓，反映頂級辦公大樓在市場供不應求的狀態下，租金維持在高檔水準。
曾敬德指出，這波辦公室走揚，主要反映空置率下滑，包括企業持續成長、舊大樓不少參與改建，加上付租能力較強的外資企業支撐等等，只要空置率維持低檔，則租金就會相對有支撐。
| 台北市南山廣場 建物門牌 | 總額 (萬元/月) | 出租日期 | 出租單價(元/坪) | 出租總面積(坪) |
| ３８樓之１ | 183.71 | 107/12/20 | 4,671 | 393.18 |
| ８樓 | 119 | 111/04/15 | 4,515 | 264.35 |
| ３９樓 | 327.82 | 108/07/04 | 4,400 | 745.05 |
| ３７樓及３７樓之１ | 338.28 | 107/11/20 | 4,357 | 776.32 |
| 28樓 | 201.04 | 110/10/27 | 4,350 | 462.15 |
| ３８樓 | 157.99 | 108/07/16 | 4,301 | 367.42 |
| ３５樓 | 337.82 | 107/07/31 | 4,198 | 804.34 |
| ３６樓 | 324.09 | 107/07/26 | 4,099 | 790.47 |
| １３樓之３ | 88.9 | 108/12/12 | 3,937 | 225.74 |
| １４樓 | 396.39 | 108/01/31 | 3,831 | 1,034.29 |
| ２７樓之１ | 177.44 | 108/02/01 | 3,779 | 469.43 |
| ２３樓 | 335.75 | 107/08/31 | 3,676 | 913.6 |
| １２樓、１２樓之１、１２樓之２、１２樓之３ | 373.2 | 108/06/20 | 3,517 | 1,060.98 |
| ３１樓及３２樓 | 591.28 | 107/10/15 | 3,464 | 1,706.44 |
資料來源：內政部實價資料網站、信義房屋
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