台灣房屋集團統計顯示，2024年12月房市 開始回溫，隨著「年前換現金」的心態升溫，多數屋主願意讓利
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專家預測 2025 房市「量縮價緩」，下半年回溫機率升高
面對央行打炒房的政策影響，專家對2025年的房市局勢普遍持保守看法。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城
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央行第二戶限貸影響，蛋白區成房市新熱點！
台灣資金持續在島內流動，央行從 2023 年針對七都實施第二戶限貸政策以來，資金逐漸轉向基期較低且有
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捷運環狀線南環段開工，文山區 520 檔期推案有望大增！
文山區房市在 2024 年第四季推出景美區的「丰景」建案後，便進入一段推案空窗期。根據房市調查， 2
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台灣房價漲不停，央行：選擇性信用管制目的，並非直接抑制房價
隨著台灣房市的持續升溫和不動產貸款比率的逐年攀升，今年一月不動產貸款占總放款的比率已達到 37.4%
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信義房屋：壽險、建商商用交易量縮，大型買方重塑布局策略
壽險業、建設公司為兩大商用不動產大型買方，在今年投資動能卻雙雙熄火，壽險業交易金額不足百億元，建設公
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信義房屋：購屋貸款期數再創新高，平均期數高達305期
根據不動產資訊平台最新資料顯示，今年第三季國人新購置住宅平均貸款期數再創新高，平均已達到305期，約
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房仲業營收下滑顯著，政府打炒房、疫情影響交易棟數
房地產市場近幾年的興盛，曾推動房仲營業額創下歷史新高，但近期的房市變化已開始對營收產生影響。根據財政
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信義房屋：第三季國人購屋房價、房貸創新高，平均房貸逼近千萬
根據聯徵中心第三季的統計，國人購屋房價與房貸金額再創新高，平均購置總價約1340萬元，平均房貸金額達
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