內政部統計 2021 年核發住宅類建築物建造執照計 17 萬 465 戶、使用執照 10 萬 4872 戶，皆為近 10 年新高，反應房市景氣暢旺，開發商卯足勁推案，不過今年前四月建築執照呈現衰退，年減 8%，但前四月開工數量卻較去年同期成長 26 %，反映去年的大量推案，今年已經陸續開始動工興建，房市有機會挑戰連續三年 13 萬戶的大量興建期。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去兩年建築執照連續爆出 16 萬戶與 17 萬戶的大量，一方面反映市場景氣相當暢旺，開發商有感銷售狀況順利，也積極推案，一方面也是 2016、2017 景氣低迷時，市場供給量明顯縮減，買氣也在那幾年慢慢累積，等到景氣復甦買盤回流，開發商大舉買地推案。
至於2021年核發住宅類建築物建造執照計 17 萬 465 戶、使用執照 10 萬 4,872 戶，皆為近10年新高，不過2021年的申報開工 13 萬 822 戶，卻年減 2.6％。
主要原因可能是一方面去年下半年建商買地推案熱絡，一方面可能也因為疫情與缺工影響，導致部分去年的預售案到今年才開工，因此統計顯示今年前四月的建築執照量少8%，但住宅類建築開工4.5萬戶，卻年增26%。
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統計也顯示，2021年核發使用執照總樓地板面積以桃園市、新北市及台中市分別為116萬坪、108萬坪及105萬坪居前3位，顯示這幾個區域在去年有最多的新大樓產品完工。2021年開工部分，則以台中市197萬坪、桃園市148萬坪、台南市125萬坪居前 3 位。
曾敬德指出，許多開發商因為過去兩年造價大幅上揚，有些寧願選擇先開工，把成本確定下來後再銷售，尤其是小面積、巷弄狹窄的基地，受造價大幅上揚的影響最為劇烈，等待疫情較為穩定後，推案狀況應該會逐漸恢復活絡，另外，政府也預計將推出預售屋禁止換約，可能讓過去雙北以外大漲的市場，預售屋建案銷售進一步降溫。
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| 年度 | 建造執照 | 建築物開工 | 使用執照 |
| 戶數 | 戶數 | 戶數 | |
| 101年 | 98,663 | 83,638 | 80,653 |
| 102年 | 133,072 | 95,592 | 86,438 |
| 103年 | 124,127 | 105,365 | 91,883 |
| 104年 | 106,752 | 84,032 | 99,421 |
| 105年 | 79,490 | 68,996 | 97,620 |
| 106年 | 91,981 | 76,070 | 88,636 |
| 107年 | 121,689 | 102,222 | 98,953 |
| 108年 | 148,566 | 116,521 | 92,284 |
| 109年 | 160,039 | 134,315 | 98,260 |
| 110年 | 170,465 | 130,822 | 104,872 |
| 110年1-4月 | 57,471 | 35,712 | 31,275 |
| 111年1-4月 | 52,990 | 44,879 | 35,099 |
| 年增率% | -7.8 | 25.67 | 12.23 |
資料來源：內政部統計處、信義房屋
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