根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，今年 9 月個人房地合一稅收為 30.2 億元，年增幅度仍達 92%，不過個人的房地合一稅收已經反映交易量縮，連續 4 個月稅收走跌，同時也是房地合一稅上路以來首次連 4 月衰退，惟房地合一稅收仍呈現緩降走勢，顯示出市場交易的高峰期已過。
更多房地合一稅》預售屋紅單禁止換約轉售、房地合一稅2.0內容整理-2022
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房地合一稅縮減幅度小，反映不動產增值
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅逐漸反映近月的交易量能縮減，不過雖然趨勢是逐月減少，但減少幅度並不大，反映出近期出售的不動產，仍有明顯增值。
統計顯示，今年 9 月個人房地合一稅收為 30.2 億元，年增達 92%，主要是去年房地合一 2.0 新制上路，許多交易搶在上路前完成，導致 8、9 月的基期較低，不過今年稅收 5 月出現 35.6 億元的高峰後，個人房地合一稅收已經連續 4 個月衰退，且 9 月的個人房地合一稅收創近 6 個月新低，的確反映市場降溫跡象。
北市房價最高，房地合一稅收居六都之末
比較 9 月六都個人房地合一稅收，稅收最高的仍是台中市的 5.5 億元，月減 2%，其次則是新北市 4.6 億元，月減 8%，高雄市 9 月房地合一稅收 4.5 億元，月減 10%，台南市為 2.8 億元，月增 13%，結果房價最高的台北市，反而個人的房地合一稅收位居六都之末。
曾敬德表示，今年 5 月開始陸續受到疫情、股災、升息等外在因素干擾，房市交易量能下滑，不過因預售換約被納入房地合一稅收內，房地合一稅收還能維持穩定的量能，惟短期內市場交易狀況仍未見轉熱，預料未來幾月的房地合一稅收仍有可能下探。
延伸閱讀》
去年以來每月個人房地合一稅收變化
|
時間 |
稅收 |
時間 |
稅收 |
|
110年 1月 |
7.2 |
110年 12月 |
47.3 |
|
110年 2月 |
15.4 |
111年 1月 |
21.9 |
|
110年 3月 |
13.9 |
111年 2月 |
21.5 |
|
110年 4月 |
14.4 |
111年 3月 |
29.5 |
|
110年 5月 |
15.9 |
111年 4月 |
31.6 |
|
110年 6月 |
25.2 |
111年 5月 |
35.6 |
|
110年 7月 |
29.2 |
111年 6月 |
34 |
|
110年 8月 |
13.4 |
111年 7月 |
32.7 |
|
110年 9月 |
15.7 |
111年8月 |
31.4 |
|
110年 11月 |
28.5 |
111年9月 |
30.2 |
資料來源：財政部統計資料庫 單位：億元
六都 9 月房地合一稅收
|
區域 |
2022_09 |
2022_08 |
月增率 |
|
新北市 |
4.6 |
5.0 |
-8% |
|
台北市 |
2.7 |
3.5 |
-22% |
|
桃園市 |
3.4 |
4.0 |
-16% |
|
台中市 |
5.5 |
5.6 |
-2% |
|
台南市 |
2.8 |
2.5 |
13% |
|
高雄市 |
4.5 |
5.0 |
-10% |
資料來源：財政部統計資料庫、信義房屋 單位：億元
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