捷運宅有著交通便利性佳的優勢，一直以來受到許多通勤族的青睞，隨著北北基桃 1,200 元月票將於 7 月實施，捷運宅又再次受到購屋族們的關注。究竟新蘆線上哪個捷運站附近的捷運宅最會漲呢？以下就一起來看看吧！
👉 加入我們的臉書粉絲團、社團與 Line 社群，獲取各種購屋必備知識！👈
新北市三重地政事務所彙整近3年 (2020/3/1~2023/2/28) 新莊蘆洲線 14 個捷運站點周邊 500 公尺內的捷運宅實價登錄資料，發現「台北橋站」是交易最熱門，也是平均成交價相當高的站點，交易件數高達 927 件，平均成交單價為 52.3 萬 / 坪，而平均成交價最高的捷運站點，則是距離台北橋站不遠的「三重站」，平均成交單價為 54.5 萬 / 坪。
由於「台北橋」和「三重」這 2 個捷運站僅與台北市相隔一橋，往返十分便利，從購屋者的戶籍資料可發現到，有逾半數是設籍於雙北地區的居民，相比於台北市，台北橋和三重站附近的房價較親民，吸引了不少小資族和首購族，成為現今雙北市買房的熱區。
根據實價登錄資料顯示，新蘆線的末端的蘆洲站，以及被視為屬於蛋白區的丹鳳站，是新蘆線捷運宅中漲幅最高的 2 個站，蘆洲站從 2020 年每坪 42 萬，上漲至每坪約 51.8 萬，漲幅達 23%；丹鳳站從 2020 年每坪 32.3 萬，上漲至每坪約 41.5 萬，漲幅高達 28%。
進一步分析可發現，這 2 個區域新建案相對較少，但購屋需求卻不少，因而帶動房價上漲，使得蘆洲站和丹鳳站成為新蘆線捷運宅的新興交易熱區。
近期為提升成交資訊的公開透明度，三重地政事務所特別在官網推出了「三蘆房訊情報網」，提供轄區內各生活圈行情、預售屋備查資訊及價量分析等資訊，讓民眾充分掌握區域行情，作為交易判斷的參考依據，需要的民眾歡迎至「三重地政事務所官網—實價登錄專區」查看喔！
如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識，歡迎大家點擊以下任一 LOGO。追蹤我們的 Facebook 粉絲團、加入官方 Line 帳號或 Line 社群一起討論。
《更多關於捷運、房價相關文章》