40 年房貸銀行總整理，從合庫到兆豐，申貸條件一次看

• 貸款利率：最低 1.31% 起
• 貸款額度：最高房屋鑑估價值 8 成
• 貸款期限：最長 40 年
• 寬限期：最長 3 年
• 手續費：最低 4,500 元
• 提前償清：未揭露

申請貸款連結：指數型房貸

申請對象條件

• 購屋自住需求，符合首購資格者
• 借款人需年滿 20（含）歲以上，且 60（含）歲以下者 

申請對象條件

• 戶籍為高雄市民
• 所購住宅位於高雄市轄區內
• 名下無房產之首購自用族
• 提供所得資料且負債比（借保戶金融機構貸款餘額＋本次申貸金額／年所得）12 倍以內者

40 年房貸：兆豐銀行

• 貸款利率：最低 1.31% 起
• 貸款額度：最高房屋鑑估價值 8 成
• 貸款期限：最長 40 年
• 寬限期：最長 5 年
• 手續費：最低 5,000 元
• 提前償清：若於撥貸日起 2 年內清償全部借款時，須依本行規定支付提前清償違約金

申請貸款連結：房貸 e 把兆

申請對象條件

• 屋齡不得超過 20 年
• 借款人年紀不能超過 40 歲
• 個人負債比不能超過 60％
• 僅限首購族申請，且房子需在六都，六都之外目前僅放行新竹、竹北
• 個人信評必須是 A+ 等級

40 年房貸銀行總整理

由於房貸利率越來越低，因此銀行也越來越敢推出超低利率優惠來搶客，若符合資格的人要把握！

銀行	專案名稱	最低利率	最高成數
合作金庫	幸福成家專案	1.31 %	8 成
永豐銀行	成家首購房貸	1.33 %	85 成
星展銀行	指數型房貸	1.31 %	8 成
高雄銀行	幸福高雄首購房貸	1.3 %	8 成
兆豐銀行	房貸 e 把兆	1.31 %	8 成

* 詳細貸款內容與規則依各金融單位為主

延伸閱讀

• 40 年房貸期限超長，PTT 熱議的 40 年房貸真的好嗎？