房屋稅課徵將有 2 大變革，首先，未來民眾要適用房屋稅自用住宅優惠稅率 1.2%，必須所有權人本人、其配偶或直系親屬遷入戶籍。再來，由於現行房屋稅每月查核過於繁複，因此將在推動「囤房稅 2.0」時，也一併將房屋稅課徵模式改按年查核，並訂定「房屋稅課徵基準日」為每年 2 月的最後一日、「房屋變更使用申請期限」則為每年 3 月 22 日。
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房屋稅自住優惠稅率須有設籍才能適用
現行《房屋稅條例》規定，只要房屋是本人、配偶、直系親屬有實際居住使用，就可以在適用自住優惠稅率 (全國最多 3 戶)，而在最新的規定中，將多加一條要設籍的要件，也就是說，房屋所有權人本人、其配偶或直系親屬若沒有將戶籍遷入，該房屋就不能適用自住優惠稅率 1.2%。
房屋使用情況改按年查核，以基準日判定納稅人和稅率
目前稅捐機關每月都要訪查房屋使用情況，例如：自用、出租或營業等等，進而判斷房屋所有權人應適用的稅率為何，為了減輕地方政府每月查核房屋使用情況的不便性，擬在推動「囤房稅 2.0」改採全國總歸戶的同時，仿照地價稅課徵模式，訂定「房屋稅課徵基準日」，改採按年查核而非按月查核。
新版《房屋稅條例》預計最快 2025 年適用
財政部說明，這樣的變革不管對稅捐機關或民眾來說，都更簡單且容易依循，目前計劃在 2023 年 9 月將《房屋稅條例》修正草案送到立法院，如果今年就能三讀通過、生效，2025 年 5 月課徵 2024 年房屋稅時，就會適用新規定。
雖然同屬房屋稅的「囤房稅 2.0」已把非自住房屋稅率，從 2％ 調高至 4.8％，且改為全國歸戶，但房屋稅課徵訂定基準日後，似乎也等於也給了多屋族適用新版囤房稅前時一個緩衝時間。
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