台中市北屯區 14 期重劃區全區低密度、高綠覆，吸引建商搶進推出豪宅建案，目前已成為繼台中七期、水湳經貿園區之後，少數的高房價地區。根據最新的實價登錄資料，14 期的預售屋新最高單價已站上 7 字頭，在房價高漲下，近期有建商推出室內坪約 18 坪「2 房 2 衛雙陽台」的格局，挑戰 14 期地板價」，受到市場高度矚目。
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台中 14 期重劃區占地 404 公頃，約七期重劃區新市政中心的 3.7 倍大，鄰近台 74 線中彰快速道路，且擁有台中洲際棒球場、巨蛋園區、漢神洲際購物中心、統一集團太子置地廣場等建設，再加上鄰近水湳經貿園區和 11 期崇德生活圈，是相當移居的環境，故吸引不少品牌建商在此推案。
目前看來，台中 14 期重劃區已成為台中房市「一級戰區」，地價、房價不斷飆升，而區域內房價最高價的是「THE 精銳」，次頂樓 19 樓總面積 40.19 坪、含車位總價 2,293 萬元，拆算單價約 73.61 萬。
看準許多自住客很想入主台中 14 期重劃區，但看到預售屋新案 3 房加車位總價要價在 2,500 萬至 3,000 萬元之間，許多人就因此退縮放棄購買，於是，首度進軍台中推案的天鉅建設，在 14 期「敦和段」，推出 2 房 2 廳 2 衛的預售屋建案—天鉅之翼，主打總價 1,438 萬起 (含車位)，挑戰台中 14 期地板價，已吸引超過 100 組顧客預約賞屋。圖片
天鉅建設銷售副總曾景烽表示，新案「天鉅之翼」基地正對衛道中學，位於敦化、松竹、中清路雙十字軸核心，且受惠水湳經貿巨大的住、商、文教能量，平祿壽司、路易莎、麥當勞、全聯、全國電子等品牌旗艦店匯聚，校園、公園及商圈生活機能完整。目前觀察下來，買家約 7 成為自住客，其中，在中科工作的科技族占了不少比例。
「天鉅之翼」規劃單層 4 併、25.5 坪 2 房 2 衛雙陽台格局，換算室內空間約 18 坪，室內坪數面積雖不大，但客廳寬度有 2 米，在設計上可善用中島，沿著牆面規劃就可以作為廚房檯面延伸，兼具收納功能，不僅可以活用畸零空間，還能大省過道動線空間，餐廳、客廳到房間的動線縮短，讓坪效極致化。
此外，「天鉅之翼」聘請榮獲新銳建築師獎的蔡韋丞建築師、甲級日安東營造，打造展翅飛翔的建築外觀，基地規劃退縮花園，延伸 31 米棟距，中高樓層擁有衛道中學無限棟距，堪稱 2 房稀有物件！
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