台中 14 期是中台灣最大的重劃區，一開始推案每坪起手價是 43 萬，吸引許多建商大量進駐開發，也成為投資者和購房者關注的焦點。時至今日，台中 14 期的價格天花板又被刷新，最新高價交易是「大陸豐莚」，開價每坪 80 萬元。信義房屋專家表示，14 期與水湳經貿園區，都是 2024 年台中最受期待重劃區。（首圖圖源：大陸建設官網。）
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自從 2020 年完成配地以來，台中 14 期已成為中台灣最大的重劃區域。該區在 2021 年 8 月推出的首個房產項目開價每坪 43 萬元，不久後由大陸建設推出的「大陸豐莚」將價格天花板推高到每坪 80 萬元，創下該區的最高價記錄。
台中 14 期重劃區與水湳經貿園區以及中央公園特區相鄰，總開發面積達 748 公頃，形成一個完整的生活與商業圈，迅速成為房地產市場的新高地，房價也快速上漲。
| 區域 | 案名 | 樓層 | 總價 | 最高單價 |
|---|---|---|---|---|
| 14 期 | 大陸豐莚 | 18F | 3470萬 | 80.0萬元/坪 |
| THE 精銳 | 19F | 2372萬 | 77.0萬元/坪 | |
| 國泰仰薈 | 24F | 3535萬 | 72.7萬元/坪 | |
| 水湳 | 親家中央公園 | 22F | 1808萬 | 88.6萬元/坪 |
| 華固頂匯 | 26F | 3145萬 | 86.1萬元/坪 | |
| 遠雄綠美 | 08F | 2134萬 | 84.6萬元/坪 | |
| 當代首馥 | 28F | 3887萬 | 73.0萬元/坪 | |
| 國聚之瑑 | 15F | 3778萬 | 71.4萬元/坪 |
▲ 資料來源：內政部實價登錄、OPEN DATA
除了住宅外，中央公園特區的「華固頂匯」也在市場上取得成功，最高單價達每坪 86.1 萬元。這些高價交易不僅反映了地段的優越性，也顯示了市場對此區未來發展的樂觀預期。隨著寶輝、精銳、新美齊、遠雄等建商的積極布局，預計台中 14 期重劃區將迎來更多高端住宅項目。
信義房屋中三區協理方浩銓也表示：「14 期與水湳經貿園區，一個住宅為重、一個商業氣息濃厚，兩兩串連，都為台中 2024 年最受期待重劃區。」
▼ 「大陸豐莚」將價格天花板推高到每坪 80 萬元，創下該區最高價記錄。下圖為紐約空拍圖，圖源：大陸建設官網。
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