亞昕森中央為亞昕國際開發精心打造的住宅建案，座落於新北市新莊區副都心重劃區，該區域以完善的都市規劃與高綠覆率著稱，適合注重生活品質與便利性的購屋族群。亞昕森中央提供多樣化的房型選擇，並享有卓越的交通條件與豐富的生活機能，為置產與自住的理想選擇。
圖源：亞昕森中央接待中心 Google 照片
亞昕森中央位於新北市新莊區的副都心重劃區，為預售屋建案，該區域擁有完善的都市規劃與高綠覆率，環境舒適，並具備雙捷運交會的交通優勢，成為購屋族群的熱門選擇。
| 項目 | 資料 |
|---|---|
| 地址 | 富貴路、昌仁路、昌平街 |
| 總戶數 | 189戶 |
| 預計完工日 | 2026年第一季 |
| 總樓高 | 23層 |
| 土地使用分區 | 商業一 |
| 管理費 | 90元/坪/月 |
| 公設比 | 34.50% – 39% |
| 基地面積 | 2117坪 |
| 結構種類 | RC |
2房：28坪
3房：40坪 / 45坪
4房以上：51坪
車位類型：坡道平面
車位總數：545個
建設公司：亞昕國際開發
建築設計：元宏聯合建築師事務所
營造公司：國原營造
企劃銷售：昕達開發股份有限公司
一年成交均價：68.98萬/坪
歷史最高價：78.72萬/坪
歷史最低價：61.13萬/坪
已銷售戶數：173戶/189戶
近期成交價格如下：
113年04月：73.11萬/坪（A11-22F，42.05坪，總價3600萬）
113年03月：68.92萬/坪（A6-22F，40.21坪，總價3019萬）
113年03月：68.28萬/坪（A6-19F，40.16坪，總價2990萬）
圖源：亞昕森中央接待中心 Google 照片
新莊副都心擁有棋盤式街廓規劃，周圍有三大公園與中港綠堤，整體環境宜人。重大建設包含：
中央合署辦公大樓
國家電影文化中心
宏匯廣場
交通方面，鄰近機場捷運與環狀線交會，搭乘捷運前往台北市中心或桃園機場均相當便捷，主要捷運站包括：
機捷新北產業園區站
新莊副都心站
近一年房價漲幅達12.22%，目前區域內新建案仍有11個在銷，副都心的規劃結合40%商業用地、40%公園綠地及20%住宅用地，住商混合發展，使其具備穩定增值潛力。
PTT 網友對亞昕建案的評價兩極，有些認為「爛，千萬別聽亞昕粉吹品牌光環，那是十年前的事」，也有網友表示「沒啥好交流的，反正就別當他有品牌光環就好」。
正面意見則認為「亞昕林口蓋很多，沒聽說有什麼在災情」，且有部分網友表示「比上不足比下有餘，交屋後重大瑕疵也不是不會發生」。
此外，有網友提到「亞昕昕月灣停車場瀑布」，提醒購屋者需特別留意建案的施工細節，例如「地下室的epoxy爆掉」。總結而言，亞昕建案較適合投資客，部分網友認為「評價很慘，適合投資不自住」。
Mobile01 網友對該建案的整體評價正面，認為空間規劃有效，設計合理，2房2衛的格局設計符合需求，適合小家庭或首購族。室內採光與通風良好，主次臥皆有對外窗，廚房採明火並連通後陽台，空間利用度高。
然而，客廳無法直接照射陽光被認為是小坪數格局的唯一缺點。雖然對產品感到滿意，但由於購房是一輩子的重大決定，仍對下手購買持謹慎態度，顯示出對價格與未來負擔的考量。
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