地震後如何評估房子是否安全？震後房屋檢查 4 要點、建物安全檢查表下載

近年全台有感的地震、餘震不少，在震後也有部分地區傳出房屋倒塌、路面坍塌的災情。而在地震後房屋可能出現龜裂，為了協助民眾及時掌握住家安全狀況，信義房屋提供「地震後住家安全自我檢查表」，協助大家在地震後確認住家結構以確保居家安全。

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地震後房屋檢查要點（1）傾斜、沉陷、門窗

信義房屋建議，無論是大樓或透天厝住戶，首要觀察建物是否出現異常傾斜、沉陷現象，同時需檢查門窗是否產生擠壓變形，以及牆、柱、梁、樓板是否出現龜裂。

特別要注意的是，若一樓為開放空間的挑高或挑空大樓，或是改建成超商、餐廳、大賣場的建物，更應仔細檢查柱體是否出現嚴重裂縫，或混凝土剝落、鋼筋外露等警訊。

地震後房屋檢查要點（2）梁柱接合處

梁柱檢查方面，民眾應重點觀察梁柱接合處、柱子頂端，特別是門窗開口處的柱體是否出現約 45 度或交叉的傾斜裂縫。如果發現混凝土剝裂、鋼筋外露，或柱子頂端、底部出現明顯水平裂縫或錯位，應立即請專業人員評估。

地震後房屋檢查要點（3）剪力牆

大樓住戶則需特別注意剪力牆的狀況，也就是厚度超過 20 公分、周圍有梁柱框起的混凝土牆。

剪力牆是抗震的重要結構元件，若牆面出現 45 度斜向裂縫、交叉裂縫，甚至出現上下錯位、混凝土剝落等情況，應迅速進行補強。

地震後房屋檢查要點（4）牆面裂縫

信義房屋提醒，當發現牆面裂縫寬度超過 2 毫米、樓梯平台沿踏步處出現水平斷裂、三樓以下老舊建物牆身與基礎脫離、柱頂或柱底出現斜向或交叉裂痕，以及橫梁出現明顯裂縫等情況時，均應立即尋求專業技師協助評估，以確保居住安全。

信義房屋提供「地震後住家安全自我檢查表」：下載網址

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