桃園中壢一處透天民宅在 8/31 清晨發生火災，奪走 5 條人命，檢方相驗確認死者均因窒息呼吸衰竭身亡，調查也發現關鍵因素包括：鐵窗阻礙逃生、屋內堆放易燃物，以及住警器雖申請卻未安裝。本文整理火災始末、居家火災 5 原因以及預防居家火災 5 方法。
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桃園中壢火災釀 5 死
2025 年 8 月 31 日清晨 5 點 31 分，桃園市中壢區龍安街一處三層透天厝加蓋鐵皮屋發生火災，造成 35 歲黃姓女子、他的 10 歲女兒與 9 歲兒子，以及友人 2 名分別 9、10 歲的子女，共 5 人不幸罹難。
檢方與法醫相驗後證實，5 人均因「窒息呼吸衰竭」死亡，疑似在濃煙嗆昏後受困，完全來不及逃生。
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▼ 下方是中壢火災的新聞影片：
中壢火災原因分析
調查指出，起火點位於 3 樓客廳兼兒童遊戲區，室內堆放軟墊、木製家具等易燃物，導致火勢迅速延燒。加上前後門窗皆裝設鐵窗，且主要出入口樓梯被火勢阻斷，逃生空間極度受限。
消防署統計顯示，凌晨 0 至 6 點的火災最為致命，往往因發現太晚、逃生動線不足，釀成重大傷亡。
除此之外，該戶早在 2019 年就曾申請住宅用火災警報器，卻未實際安裝，火災當下未傳出任何警報聲，失去了及早發現火勢、爭取黃金逃生時間的機會。
▼ 下圖是消防署的災情訊息公告：
時間點、易燃物、鐵窗、住警器都是原因
消防單位認為，這次悲劇的原因不僅是鐵窗與建築結構，更與「住警器未安裝」直接相關。消防專家林金宏則在 FB 發文提醒，社會不應只將焦點放在「鐵窗」上，因為火災傷亡往往是多重因素造成，包括：建物加蓋、逃生動線不足、住警器未設置、用電安全問題等，都是潛在隱憂。
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居家火災常見 5 原因
綜合媒體報導，專家也歸納出居家火災的 5 大常見原因：
- 電線老化或過載：導致電氣火災。
- 廚房火源：瓦斯爐或電器使用不慎。
- 易燃物堆積：家具、紙箱、布料等加速火勢。
- 鐵皮加蓋結構：散熱差且易阻斷逃生。
- 住警器缺乏：失去早期警示，錯過逃生黃金期。
居家火災預防 5 方法
消防署提醒，居家防火應把握以下 5 個要點：
- 安裝住警器：必須設於廚房、寢室與樓梯間，並定期檢查。
- 規劃雙重逃生路線：避免單一路徑受阻。
- 鐵窗需留緊急出口：選擇可開啟或具逃生設計的鐵窗。
- 落實用電「5 不 1 沒有」：不超載、不綑綁、不潮濕、不放可燃物、不用時拔插頭，且杜絕使用無安全標章產品。
- 減少易燃堆積：盡量避免大量家具或雜物集中。
中壢火災：總結
桃園中壢大火奪走 5 條人命，這起火災不是單一原因造成，而是鐵窗阻礙逃生、住警器未安裝、加蓋結構與易燃物堆積等多重因素。火災防範必須從日常做起，無論是檢查電線、安裝警報器，還是保留逃生出口，都是保護人身安全的關鍵。
最後也將本文重點整理如下表給大家參考：
| 項目 | 說明 |
|---|---|
| 中壢火災時間與地點 | 2025/8/31 清晨，桃園市中壢區龍安街三層透天厝 |
| 罹難者 | 35 歲女子、10 歲女兒、9 歲兒子、友人 2 名子女，共 5 人 |
| 死因 | 濃煙嗆昏，窒息呼吸衰竭 |
| 起火點 | 三樓客廳兼兒童遊戲區，堆放易燃物 |
| 主要原因 | 鐵窗阻礙逃生、住警器未安裝、易燃物堆積、鐵皮加蓋 |
| 專家分析 | 火災死傷是多重因素，不應單純歸咎鐵窗 |
| 常見火災原因 | 電線老化、廚房火源、雜物堆積、加蓋結構、缺乏警報器 |
| 火災預防方法 | 安裝住警器、保留逃生出口、規劃兩條逃生路線、落實用電安全、減少易燃物 |
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