在台灣買房，不論是看預售屋、中古屋，或是自家土地想進行危老重建，最常聽到的專業術語非「建蔽率」與「容積率」莫屬。這兩個數據不僅是建築法規的冷硬數字，它們直接決定了房子可以蓋多胖、蓋多高，更深深影響著採光通風、棟距隱私，以及最讓購屋族在意的「公設比」與「得房率」。許多首購族往往只關注總價與地段，卻忽略…
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內政部防詐通報一年攔阻 122 件、守住逾新台幣 7 億元，履約保證成房產交易防線
房產詐騙不再只是個案，從假買方到偽造權狀，受害者常在過戶後才驚覺房子與款項同時失守。內政部防詐通報一
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2025／12 月國泰金控調查：景氣與消費意願小降，買房意願微升，2026 房市三提醒
國泰金控公布「 2025 年 12 月國民經濟信心調查結果」，整體來看，民眾對景氣與消費的態度略轉保
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央行利率按兵不動，信義代銷：有助緩和觀望氣氛，2026 房市三大變數需留意
中央銀行第四季理監事會議利率維持不變，房市管制也延續第七波信用管制，但央行同時宣布 2026 年起不
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捷運萬大線有進度！第二批量產列車進駐金城機廠，穩定朝 2027 完工推進
臺北捷運萬大線工程持續傳出好消息。由臺北市政府捷運工程局推動的萬大線機電系統建置作業，11 月底迎來
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捷運土城樹林線全線動工！4 線串聯「黃金中樞」啟動，目標 2031 年完工
新北捷運重大建設再推進。由新北市政府捷運工程局推動的「捷運土城樹林線」正式宣布全線啟動，其中關鍵工程
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預售市場脫離「窒息量」？10 月揭露量回到 3,000 件，年減幅仍高
歷經第三季預售市場急凍後， 10 月全台預售屋揭露件數終於回到 3,000 件水準，讓市場出現久違的
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2025 冬至遇上天赦日！民俗罕見「最強轉運日」，補財庫、消災開運一次看
2025 年 12 月 21 日（星期日）是一個在民俗上相當少見的重要日子，因為這一天同時是「冬至」
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房市交易量明顯降溫，個人房地合一稅收恐年減逾百億元，專家：房價趨穩但財政承壓
房市交易量持續縮減，也直接反映在稅收表現上。根據財政部最新統計，個人房地合一稅收不僅連月下滑，全年稅
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