每年 5 月是各種稅務的開徵時間（大家萬萬稅！），而「房屋稅」也是其中之一，住的房子越好，所需繳納的房屋稅就越高。本篇文章除了介紹房屋稅繳納方式，也會幫大家整理：如果房屋稅繳納時間逾期該怎麼辦？期限過期哪裡繳的相關資訊，給有需要的朋友參考。
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房屋稅是政府定期開徵的稅款之一，繳納時間是每年 5/1～5/31，而稅款計算時間是前 1 前的 7/1～ 今年的 6/30。接下來將介紹 9 種繳納房屋稅的方式，以及逾期可以怎麼處理。
關於房屋稅的繳納方式主要有 8 種，若已經知道房屋稅如何繳納的朋友，可以先跳到下方「房屋稅繳納期限過期怎麼辦？」的段落。
第一個要介紹的繳納方式是「約定轉帳」，對每年固定時間徵收的房屋稅來說，是最方便的繳稅方式。只要在房屋稅開徵前 2 個月到金融機構、郵局，或稅捐處完成辦理，之後系統會自動幫你完成房屋稅繳納，金融機構間的手續費都不用自行負擔，只要辦理一次，就不用擔心繳納期限過期。（也適用於地價稅、使用牌照稅，等定期徵收的稅務）
約定轉帳繳納的扣款時間，通常是繳納期限截止日，或轉帳繳納通知單上紀錄的預定扣款時間。系統在扣款前 3～5 天會以 email 或紙本型式寄發繳稅通知單，通知納稅人預留房屋稅的扣款金額。
若需要房屋稅繳納證明，有 2 種方式可以辦理：第一種是直接向稅捐處申請辦理，紙本或 email 形式都有提供；第二種是大家自行上網申辦，在完成繳納的 3～5 天後，可到電子稅務文件入口網申請電子「房屋稅繳納證明」。
・個人：須提供納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬的存款帳戶，向所屬的金融機構辦理。
・營利事業：如果是營利事業須繳稅，納稅義務人必須以本事業的存款帳戶辦理；如果是獨資或合夥的營利事業可用負責人的存款帳戶辦理；獨資營利事業可用負責人配偶的存款帳戶辦理。
・填好「委託轉帳代繳（領）各項稅款約定書」、蓋上約定扣款帳戶的印鑑（如果申辦帳戶時是簽名則須申辦時的親筆簽名）、附上最新一期的繳款證明書影本，臨櫃跟帳戶所屬機構或稅務管理科提出申請。
・也可以用定期開徵繳款書附印的「委託轉帳代繳稅款約定書」，填好存款人資料、蓋上約定扣款帳戶的印鑑或親筆簽名，郵寄到帳戶所屬機構或稅務管理科申請。
可以在行動裝置下載有支援繳稅功能的行動支付 APP，完成註冊並綁定付款方式後，點選繳稅費並掃描房屋稅單上的三段式條碼，再依照畫面操作選擇支付工具（通常是信用卡或晶片金融卡），就可以繳納房屋稅了。目前有提供掃描三段式條碼繳納房屋稅的行動支付 APP 整理如下。
| 台北富邦 | 街口支付 |
| 嗶嗶繳 | 歐付寶 |
| 橘子支付 | ezPay簡單付 |
| 停車大聲公 | 悠遊付 |
| 車麻吉 | Pi拍錢包 |
（目前財政部支援行動支付、電子支付方式，來源：財政部）
在行動裝置下載有提供「掃描 QR code 繳稅」的行動支付 APP，選擇房屋稅、掃描房屋稅單上的 QR Code，選擇信用卡、晶片金融卡，或活期性帳戶轉帳繳納即可，繳稅者毋須負擔手續費。
下方提供中國信託 APP 房屋稅繳納畫面截圖給大家參考：
目前可使用的行動支付繳納房屋稅的 APP 整理如下：（包含網路銀行 APP）：
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第三種房屋稅繳納方式是「晶片金融卡網路轉帳」，大家可以點選網路繳稅服務連結、點選「線上繳稅」的「房屋稅」，接著可以將房屋稅單上的繳款類別、銷帳編號、繳款金額等資訊填進網頁欄位（如下圖），接著須準備好讀卡機，以自然人憑證、工商憑證、金融憑證、已註冊健保卡或車號登入驗證（驗證方法擇一即可），在讀卡機插入晶片金融卡即可完成房屋稅繳納，且無需負擔手續費。
（房屋稅網路繳稅服務頁面截圖，來源：網路繳稅服務）
（房屋稅繳納稅單截圖，須將相關資訊填進網頁欄位）
如果想要透由 自動櫃員機 ATM 轉帳來繳納房屋稅，須確認 ATM 是否有貼「跨行：提款＋轉帳＋繳稅」標誌，繳納步驟如下：
須特別注意的是，ATM 轉帳繳稅每筆金額上限是 200 萬元，每天金額上限為 300 萬元。
大家可以點選網路繳稅服務連結、點選「線上繳稅」的「房屋稅」，接著可以將房屋稅單上的繳款類別、銷帳編號、繳款金額等資訊填進網頁欄位，選擇信用卡付款。
接著填入卡號，授權碼認證方式可以選擇簡訊認證或語音認證，即可完成房屋稅繳納。須特別留意的是，信用卡通過授權認證後，就沒有辦法取消交易，所以刷卡前須確認好相關資訊。
第 6 個繳納房屋稅的方式，是活期存款帳戶轉帳，完成活期存款帳戶開戶後，可以透過撥打電話語音依指示操作繳款，也可以前往網路繳稅服務連結，填寫完繳稅單上的相關資訊後，選擇以活期存款帳戶轉帳的方式來繳納房屋稅。
（繳納房屋稅語音電話：412－6666／412－1111，服務代碼 166#）
須特別注意的是，繳款的活期存款帳戶須是納稅義務人本人開立的帳戶，若選擇語音繳稅，在提供身分證號碼時，開頭的英文字母須以「數字代碼」提供：A（代碼 01）、B（代碼 02）、C（代碼 03）、 D（代碼 04）、E（代碼 05）⋯⋯以此類推。
前往便利商店、超商繳納房屋稅也是不錯的選擇，目前超商有兩種方式可以繳稅：
第 1 種繳納方式，是直接拿著「房屋稅繳款書」到超商櫃檯繳納，店員刷完條碼後，可以用現金或其他超商提供的支付工具完成付款，像全家超商除了現金，也有提供信用卡繳稅服務。
第 2 種超商房屋稅繳納方式是，到超商機台完成身份驗證後，將房屋稅繳稅單列印出來，也就是我們常說的「小白單」，在列印出來後的 1 小時內前往櫃檯選擇現金，或其他超商支援的支付方式繳稅。
其他注意事項：
最後一個繳納房屋稅的方式，也是大家最熟悉的「臨櫃辦理」。民眾須拿著房屋稅繳納通知單，前往金融機構櫃台（郵局不代收稅款），除了可以現金支付，也可以選擇當場刷卡、或用行動支付來繳稅，無需任何手續費。
選擇現場刷卡的朋友，每筆房屋稅繳納金額上限以個人信用卡額度為準，且系統一但拿到刷卡授權碼，完成繳稅後就不得取消或更正。
沒有收到房屋稅繳納稅單的朋友，除了可以向稅捐處申請補發，也可以點選地方稅網路申辦作業連結，以自然人憑證、工商憑證、金融憑證，或已註冊之健保卡完成身份驗證（以上方式擇一即可），驗證畫面如下給大家參考。接著就可以查詢房屋稅繳納稅單，在期限過期之前完成繳納。
（網路繳稅驗證身份頁面）
房屋稅繳納時間是每年的 5/1～5/31，稅款計算時間則是去年 7/1～今年 6/30。
若房屋稅逾期、繳納期限過期後，時間每過期 2 天（也就是 6/3 起）就會加收原本房屋稅額 1% 的滯納金，最高加到 15%；若逾期繳納期限 30 天仍未完成繳納者，就會直接移送法院強制執行。那房屋稅繳納期限過期該怎麼辦呢？以下幫大家整理幾種房屋稅逾期繳納的解決方法。
如果房屋稅繳納期限已過期，但逾期時間還在 3 天內（第三天的 24 點前），除了前往稅捐處，也可以盡快找時間前往便利超商，或使用 ATM、信用卡、晶片金融卡、電話語音，連同滯納金一起繳納。
（關於 ATM、信用卡、晶片金融卡、電話語音繳納房屋稅的流程介紹，皆可參考上方文章內容）
若房屋稅繳納期限已超過 3 天，上述補繳房屋稅的方式皆不適用，民眾就必須拿著房屋稅單前往郵局之外的銀行、農會、信用合作社等有代收房屋稅的單位，現場以現金或該單位有支援的支付方式，完成房屋稅逾期繳納。
（郵局因為不是代收稅款的公庫，所以無法代收逾期房屋稅）
如果誤以為房屋稅繳納期限過期，所以重複繳了房屋稅，該怎麼處理呢？
這時納稅人需要前往稅捐處各業務科辦理退稅。如果稅捐處人員有發現房屋稅重複繳納的情形，須主動辦理退稅，並寄送退稅輔導函給納稅人，納稅人可選擇用支票或直接撥款的方式辦理退稅。
如果納稅人選擇用支票方式退稅，稅捐處就會將退稅支票以雙掛號的郵寄方式寄給納稅人；若選擇以撥款方式辦理退稅，房屋稅退稅款項將在收到納稅人回覆後的 7～10 個工作天內匯入指定戶頭。
如果想繳納房屋稅，其實還是有很多方便且迅速的繳納管道可以選擇，像最方便的約定轉帳、網路繳納、電話語音⋯⋯等等，如果沒有收到房屋稅單，或稅單遺失都可以申請補發。
假設房屋稅逾期、繳納期限過期也不用太緊張，只要盡快前往超商或銀行繳納即可，才不會讓滯納金不斷增加，造成荷包損失，但還是提醒大家，在收到房屋稅單後還是先記下繳納時間與期限，才是最好的省錢方式喔。
以上是 8 種房屋稅繳納方式介紹，以及房屋繳稅單，房屋稅逾期、繳納期限過期該怎麼辦的解決方式，提供給大家參考。
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