許多異鄉遊子都有租屋需求，不少租屋族看到租屋可以報稅表示興奮，本篇文章將幫大家整理：租屋報稅省多少？租屋報稅試算、申報條件以及申報所需文件，給有需要的朋友參考。5 月報稅季來臨，現在只要有手機就可以報稅，流程也歡迎參考：【2023手機報稅3.0】財政部所得稅申報免APP下載、認證教學、Q&A整理-111年。
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租屋族先別高興得太早，其實租屋報稅有 3 個申報條件限制喔！
租屋報稅的第 1 項申報條件，是租屋僅供自住使用，而非營業或執行業務者使用。
第 2 項申報條件，是租屋須為納稅者本人、配偶或受撫養的直系親屬使用，而非營業或執行業務者使用。
第 3 個申報條件限制，是租屋者沒有申報買房借款利息，也就是說租屋支出和房貸僅能選擇其中一種報稅。
如果想辦理租屋報稅，需準備下方 3 個申請文件：租屋契約正本、租金付款證明、租屋自住證明。
第 1 個需要準備的申報文件，是租賃契約書正本，也就是跟房東正式簽約時的合約，內容須寫有房東跟房客的姓名、身分證字號、戶籍地址、租金金額。
第 2 個需要準備的申報文件，是租金的付款證明，像是匯款證明、ATM 轉帳交易明細、房東簽收單等，只要是可以證明自己有繳納租金的紀錄都可以。
租屋自住證明文件是第 3 項申辦文件，目前有兩種方式：
（可透由自住切結書作為租屋自住證明，申辦租屋報稅，來源：截圖自國稅局）
介紹完租屋報稅條件限制，以及需要準備的申請文件，接下來就要選擇「申報方式」，目前租屋報稅有 2 種方式可選，分別是：標準扣除額、列舉扣除額。
若租屋族選擇「標準扣除額」辦理租屋報稅，2023 年單身者最多有 12.4 萬扣除額、夫妻合併申報最多有 24.8 萬扣除額。
租屋報稅「標準扣除額」：
→ 單身納稅人：最多有 12.4 萬扣除額。
→ 夫妻合併申報：最多有 24.8 萬扣除額。
👉 「申報時戶籍地是否承租」怎麼填？2023 報稅系統房租抵稅應注意
第 2 種申報方式是「列舉扣除額」，無論是單身者或是夫妻合併辦理租屋報稅，每年扣除額上限都是 120000 元。
租屋報稅「列舉扣除額」：
→ 單身者、夫妻合併申報：每年扣數額上限是 120000 元。
若想進一步了解免稅額，可以參考：【2023免稅額懶人包】標準扣除額、特別扣除額一次看-111 年度（所得、遺產、贈與⋯）這篇文章介紹。
也有許多網友詢問，如果是學生族群在外租屋，也能申辦租屋報稅嗎？答案是「可以」！
在學生（有正式學籍）如果有租屋的需求，只要提供住宿證明、租金費用的證明文件，就可以讓父母申報列舉扣除額。
（學生的住宿證明可讓父母申報列舉扣除額，來源：財政部）
接著讓我們來試算租屋報稅可以省多少，只要將租金報稅，就可以在免稅額裡選擇申報「標準扣除額」或是「列舉扣除額」，以「單身者」每月租金 12000 元為例，每年租金支出總共 144000 元：
如果綜合所得是落在 5% 這個最低級距，這時選擇列舉扣除額，試算出來就會比標準扣除額節省 3800 元。
試算公式：（ 120000 – 44000 ）* 5 % = 3800 元
如果每年租金支出不到 12 萬，也可以選擇「單身」標準扣除額 4.4 萬元，但至於能節省多少金額，也要詳細計算所得級距、綜合所得收入。
介紹完租屋報稅的條件限制、需要準備的申請文件，以及申報方式，接下來幫大家整理 PTT 網友對於租屋報稅的看法，以及相關注意事項。
有名 PTT 網友發文詢問，因為每月租屋金額是 14000 元，今年想報稅但很擔心房東不答應，因此想詢問其他網友有無好的說法。其他網友表示，如果真的申請租屋報稅，因為當初簽約時沒有講好可以報稅，房東可能會調漲租金，可能要等搬離之後再申報會比較保險。
果仁編輯看了不少篇 PTT 網友對於租屋報稅的討論，許多網友們看法都滿一致的，雖然報稅可以節稅，也能保障自身權益，但房東報稅後的成本可能會反映在房租，加上政府目前也不會限制房租的調整，所以房東報稅成本會轉由租屋族負擔。
也有 PTT 網友討論租屋市場，網友表示，目前看來除非所有人都報稅，不然有申辦租屋報稅的低價住宅會沒有市場，反而是中高價的租屋處，因為公司或租屋補助而有穩定市場，這部分的討論也提供給讀者參考。
最後也幫大家整理下租屋報稅的相關資訊，如果想申辦租屋報稅有 3 個條件限制：（1）租屋僅供自住（2）租屋者是納稅者或其配偶、受撫養的直系親屬（3）租屋支出跟房借貸僅能擇一申報
申辦租屋報稅時需要準備三項文件：（1）租屋契約正本（2）租金付款證明（3）租屋自住證明
而申報時可以選擇「標準扣除額」，單身納稅人最多有 44000 元扣除額、夫妻合併申報最多有 67000 元扣除額。「列舉扣除額」則是單身者、夫妻合併申報，每年扣數額上限是 120000 元。
以上是關於租屋報稅省多少的試算、租屋報稅申請條件限制與文件、租屋報稅試算以及 PTT 網友看法整理，給有需要的朋友參考。
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