2024 年步入尾聲，回顧今年房市從火熱的一屋難求逐漸走向政策壓力下的調整階段。展望 2025 年，
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買房怕漏水？專家提醒檢查這 7 處，買房漏水檢查重點一覽表
家中漏水問題不僅影響居住品質，對房屋結構和買賣交易也有重大影響。信義房屋汐止明峰店專案經理黃仁暉指出
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打房見效未再出手，央行表明盯上周轉金，專家：可觀察 329 檔期
上季理監事會議討論激烈，根據事後的會議紀錄可看出與會者對於房市高度關切，因此祭出第七波信用管制。今年
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買透天厝有「4 門牌」，專家：符合「 1 條件」仍可享首購優惠
雖然央行並未推出第八波信用管制措施，但首購條件與貸款規範仍是消費者關注焦點。信義房屋代書葉惠玲表示，
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商用市場迎豐收，工業地產交易量創歷年新高！專家分析 3 大動能
信義全球資產公司發布 2024 年商用不動產市場調查，受惠於市場強勁資金推動，今年商用不動產喜迎大豐
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200 萬都更宅再添新成員，第 7 波信用管制後「吾雙」揭露 30 戶
根據最新台北市實價周報資料顯示，即使央行第七波信用管制上線，但仍有預售案繳出穩定的銷售成績，信義路四
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住宅貸款逾放金額 71 億，創 28 個月以來新高！
根據最新購置住宅貸款逾放餘額統計，今年 11 月房貸的逾放比率從谷底的 0.06%，微幅增加到 0.
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限貸令、平均地權讓豪宅市場低迷？「這現象」顯示交易仍穩定
台灣的豪宅市場正面臨轉變，在央行限貸令政策和法規調控的影響下，豪宅買家逐漸轉向現金交易。今年以來，單
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預售未出現恐慌解約！2023 年至今，每月解約率不到 1%
統計內政部預售揭露資訊，去年至今成交的預售案件中，平均每個月解約率都不到 1%，解約率較高的時期落在
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