根據住商機構企畫研究室的統計資料指出，2022 年 11 月全台灣的不動產交易量和上個月相比，除了台北、新北、台南連續兩個月有微幅成長外，其他區域的不動產交易量都呈現量縮的情形，可以明顯看出房市買氣低迷。其中，高雄市的交易量與去年同期、上個月的數據相比，明顯大幅下降，這也顯示出因台積電議題而有大量資金進入高雄房市的情況已不在。
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住商機構企畫研究室統計旗下加盟店 11 月成交業績，全台與上月相比，量減 5.2%，與去年同期相比，減少 35.8%。但各區域各自表述，其中，台北市月增 0.8%，年減 31.3%；新北較上月增加 1.7%，年減 23.8%；桃園較上月減少 2.4%，年減 37.5%；台中較上月減少 14.1%，年減 41.3%；台南較上月增加 0.8%，年減 29.1%；高雄較上月減少 20.0%，年減 49.6%。
高雄房市交易量衰退最多
綜觀六都 2022 年 11 月不動產交易量的表現，高雄交易量衰退最明顯也最多，不僅是較上月大幅衰退，年度表現上幾乎腰斬。由於多數民眾對於升息都有預期心理，買方多處於猶豫階段，只要房價不調降，有意願購屋的民眾購屋步調可能放緩，交易量短期不易增加，預期下個月交易量可能也不會增加。
房市轉為買房市場，自住者可入市挑好物件
全球升息壓力遽增，自央行升息以來不動產買氣明顯下降，現階段仍有不少賣方不願惜售在等待理想時機，不過，市場上也開始有些賣方承受不住壓力，開始降價求售。可以觀察得到市場已經逐漸轉向買方市場，市場上已經有些不錯的物件，且有議價空間，以自住為主的買方可以開始看屋，伺機進場。
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