租屋到退休可行嗎?8 年級生曝這 2 原因不買房

租屋 不買房 8年級

面對台灣房價高漲,開始有一些年輕人認為自己根本買不起房,逐漸放棄買房的想法,決定等待繼承或租屋一輩子。一名 8 年級生近期在 PTT 《home-sale》板上分享,自己已經和女友有共識決定以後不買房,打算租屋到退休,然後退休時再搬回老家居住。該名網友解釋,自己決定不買房的主要原因有 2 個,對於網友拒買房的理由,不少 PTT 網友都表示認同。

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8 年級生不買的 2 大原因

作為 8 年級生的原 PO 強調,自己並非買不起房子,只是目前和女友一起租屋過得還蠻舒適的,再加上兩人也沒有生小孩的計畫,實在沒有買房的必要性,而讓他拒買房的主要原因有以下 2 個:

1. 房價已漲太高

原 PO 認為,目前房價已漲得太高,買房後未來也許還會繼續上漲,但漲幅也有限,他不認為可以像 30 年前的買房一樣,買完之後放到現在就漲了好幾倍,況且,如果他買房的目的是自住,房價是否上漲其實也無所謂。

2. 租房自由度較高

相較於買房,租房搬遷的自由度較高,原 PO 舉例,自己一年前還在林口工作,如今已轉職到汐止附近,因為沒有在林口買房,才能毫無顧忌地換到年薪增加 30 萬的職缺,如果當初硬著頭皮在林口置產,很可能會考量通勤因素而不會換到現在的工作,職涯發展反而受限。

除了以上 2 個主因讓原 PO 決定租屋到退休、不買房,原 PO 也說明,自己對於房子的態度是:「老了有個地方可以睡覺就好。」,所以並不介意繼承父母的房屋時,屋齡已經 50 年。另外,原 PO 也說明,自己身邊也有不少 8 年級朋友和他的想法依樣,覺得年輕自由自在比較重要,把買房的錢好好存起來理財就夠了。

PTT 網友們對於租屋到退休的見解

對於該名網友的想法,PTT 版上的網友們有些人認同他的看法,但也有人認為這個想法「太天真」。

認同租屋到退休的說法

認同原 PO 的觀點的 PTT 網友們表示:「沒有需要的話本來就不用買,開心就好啊」、「租房的確機動性比較好」、「租房不錯啊,題外話,會建議買房,前提是工作要穩定,你還有換工作的打算,本來就可以不用急」和「世界這麼大、機會這麼多,何苦被房子綁住半輩子」。

從 PTT 網友們的回答,其中不難看出,8 年級生有不少人已經認為買房是不必要的,反而是生活過得開心最重要。

圖片來源:Huffington Post

不認同租屋到退休的說法

原 PO 在文中有提到,家中還有一個哥哥也是沒有買房計畫,有 PTT 網友就指出其中的問題:「老家幾房啊?你有問過老婆要不要跟公婆還有哥哥一起住嗎?見識短淺」、「想法太天真,你們都不買,以後是要大家一起睡老家嗎?房東就喜歡你們這種人」、「哥哥覺得弟弟應該要買房子吧,你怎麼會覺得哥哥想和你一起住?」,以及「這些想法家人有共識和同意就好,不要只是你單方面哦」。

從上述 PTT 網友們的留言可以看出,多數人都認為原 PO 老了想要搬回老家住的想法「太天真」,畢竟家中並非只有一個子女,父母現居住的房子很有可能由 2 兄弟共同繼承,再者,等真正年老要退休時,女友是否願意一同搬入老家居住還是未知數。

租屋 VS 買房

到底租屋好,還是買房好?這個議題在網路上長期有網友爭論不休,其實,要判斷租屋好還是買房好,可以從買房和租屋個別的優缺點去看,以下為 Dcard 網友們對於租屋和買房的優缺點統整:

 

租屋

買房

優點

  1. 每月可存較多錢,生活品質較好
  2. 換屋、搬遷容易
  3. 修繕費用由房東負擔
  1. 增加心理歸屬感、安全感
  2. 有資金需求時可以用房子抵押貸款
  3. 可以任意裝潢或裝修
  4. 每月要繳納的房貸可預期
  5. 年老後房子可出租、出售或以房養老
  6. 房屋保值性佳

缺點

  1. 無法任意裝潢或裝修
  2. 房東可能無預期調漲房租或收回房子
  3. 年老後越來越難租到房
  1. 每月房貸負擔降低生活品質
  2. 遇到壞鄰居無法任意搬遷
  3.  要負擔修繕費、維護費

從上表的優缺點分析來看,買房的優點多出租房相當多,然而,由於房價高漲,並非每個人都有能力負擔得起房貸,所以,對於負擔得起房價的人,才會需要考量是租房好還是買房好;對於無法負擔房價的人,確實就是「買房不如租房」。

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