由於新竹科學園區的設立，讓在竹科工作的人們平均所得都較高，許多竹科人不僅買房自用，更是透過買房投資賺到不少錢，建商們看到了新竹房市龐大的商機，紛紛在新竹、竹北地區插旗推案。今天就來介紹，在 PTT 和 Mobile01 網友心目中，這些在新竹、竹北推案的建商評價排名如何？值得推薦的新竹、竹北建商有哪些？
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新竹/竹北建商評價排名
新竹/竹北建商評價排名，會根據每家建商的產品定位差異而有所不同，以新竹建商來說，大致可分為 3 級，等級愈前面，代表該建商的評價排名愈前面、評價愈好，以下介紹幾個網友們較常討論的新竹/竹北建商供大家參考：
第一級：坤山建設
提到新竹/竹北建商，多數人心中排名第一名的就是坤山建設，該建商深耕新竹地區多年，目前在新竹主力推案的建商中，幾乎沒有比坤山建設這個建商更好的，因此，在許多 PTT 和 Mobile01 網友看來，坤山建設可以被評價為新竹/竹北地區最值得推薦的優良建商！
第二級：大硯 (新家華)、合石、惠宇
大硯建設和合石建設，皆為新竹的在地建商，不過相比大硯建設，合石建設推案作品少且規模較小，平均一年推出一案，所以多數人對於該建商較沒有印象，但根據 PTT 和 Mobile01的評價，合石建設也是相當值得推薦的一間建商。而大硯建設由深耕新竹 30 年的「新家華建築」第三代經營，除了延續新家華建築技術外，大硯建設更在住宅設計上做了許多創新的巧思。
長期深耕台中地區的惠宇建設，在台中地區主推中價位住宅，因此在新竹、竹北地區推案時，定位基本上差異不大。不過，在 PTT 和 Mobile01 上有網友認為，惠宇建設靠著在台中推案的名氣，在新竹地區推案時，似乎就能比一些新竹其他建商所推出的建案多一個檔次。
第三級：寶佳、昌益、豐邑 (浩瀚)
作為十大建商之首的寶佳機構，2022 年在北台灣的推案量突破一千億元，單單竹北的推案量就高達 221 億元，可見寶佳機構雖然在新竹建商評價排名不佳，但並不影響其在新竹、竹北地區建案的銷售狀況。
想了解更多關於寶佳機構的介紹，請看：寶佳機構評價：寶佳不要買？PTT、Mobile01 網友的心得整理
昌益建設和豐邑建設在全台灣皆有推案，而在新竹和竹北地區的推案量也相當大，根據 PTT 和 Mobile01 網友們的評價，昌益建設和豐邑建設的建案最大的優勢就是在區位極佳，但價格方面卻比相同地段的建案還便宜，所以深受投資客們的喜愛。
除了以上的建商之外，在新竹有推案的建商還有很多，例如：椰林、德鑫、興富發、竹風等等。由於每個人購屋的目的和需求不盡相同，而且通常排名愈前面的建商，通常也伴隨著高單價，建議大家在參考新竹/竹北建商評價排名時，還是要優先考量自己口袋的預算有多少。
新竹/竹北建商評價：PTT、Mobile01 網友的討論
PTT 網友的新竹/竹北建商評價排名
一名網友在 PTT《home-sale》板上發文，表示自己心中的竹北建商排名如下：
- 第一級：坤山、惠宇、大硯 (新家華)、合石
- 第二級：豐邑 (浩瀚)、椰林、澤緣、富宇、新業、鼎毅、禾寅
- 第三級：寶佳、昌益、德鑫、興富發 (潤隆)
對於這份竹北建商評價排名名單，有些 PTT 網友表示認同，有些 PTT 網友表示不認同，但看起來，該名 PTT 網友所列的第一級建商，在 PTT 板上仍是有不少網友們推薦，所以這份竹北建商評價排名仍有部分參考價值。
Mobile01 網友的新竹/竹北建商評價排名
一名網友 2013 年時，在 Mobile01 論壇上發文，表示其考量建案的施工細膩度、建材用料、採光面向、棟距安排、外觀質感、公設造景等等，所得的竹北建商評價排名如下：
- 半畝塘建設
- 坤山建設
- 中悅建設
- 新家華建設
- 竹風建設
由於這份新竹/竹北建商評價排名是 10 年前的資料，排名上的建商除了坤山建設和新家華建設，其餘有些建商目前已經很少在新竹地區有推案，因此這份竹北建商評價排名參考價值有限。
網友們推薦的新竹/竹北建商具備的特色
以新竹地區的建商來說，大多數人都認同的優良建商，就是「坤山建設」，而坤山建設之所以可以在新竹建商中獲得較高的評價原因，根據 PTT 網友的討論可歸納出以下 3 點：
1. 提供良好的售後服務
根據 PTT 和 Mobile01 網友們的討論，坤山建設蓋的房子並非完美，一樣會有漏水之類的小問題，但是只要報修，建商很快就會派人來修好，甚至住了好幾年後公設壞掉，建商仍會願意前來修繕。
2. 建材、設備用料扎實
PTT 和 Mobile01 網友皆表示，坤山建設的房子，在建材和設備的選購上，都有格外花心思，從屋裡屋外都可以感覺得出房子相當有質感。以竹北高鐵的建案「坤山央央」為例，客廳的拋光磚、廚房衛浴的地壁磚，以及每戶後陽台的奈米防滑地磚，全都採用「冠軍磁磚」，一旦發現髒污，只要清水一擦就掉，讓住戶可以在清潔上省時又省力。
3. 地區少數持續推案的高檔建商
在 PTT 板上有許多網友認為，坤山建設之所以可以在為新竹建商評價中最好的，其中的原因是缺乏對手，因為大家心中的優良建商，例如：國泰、潤泰、中悅等等建商，目前都沒有在新竹地區主力推案。而與其相同等級的建商半畝塘，近期沒什麼新的建案，因此，坤山建設才能夠在成為新竹建商評價排名中的第一名。
更多坤山建設或建案相關資訊，請看：坤山建設官網
PTT 網友分享：拉高預算買坤山沐慕
一名網友在 PTT《home-sale》板上，分享自己結婚後開始在新竹看房看了半年多的心得經驗，該名網友一開始看房時，鎖定新竹 10 年內、主建物坪數 25~30 坪的三房為主，預算設定 1,600~2,000 萬。
PTT 網友看屋過程中接觸過的建案包含：豐邑、富宇、椰林、禾寅、鼎毅、鴻柏、嘉瑾、仁發、惠宇、合石和喬立這幾個建商推出的，但新竹的中古屋房價漲幅都有跟不上實價登錄的情況，因此銀行鑑價都會比成交價低許多，換而言之，就是買中古屋要多準備 1 成自備款。
經過重新思考後，該名 PTT 網友決定提高總預算，去看了德鑫和坤山的預售建案，最後幸運透過預售屋換約的方式購買到「坤山沐慕」這個建案，雖然最後超出預算，但自備款卻可以比買 2,000 萬的新竹中古屋少，該名 PTT 網友相當滿意自己所買到的新房。
新竹/竹北建商眾多，買房前可先查詢建商評價排名
果仁家小編參考 PTT 及 Mobile01 網友對新竹建商評價排名的相關討論，整理出以下新竹/竹北建商評價排名：
- 第一級：坤山建設
- 第二級：大硯 (新家華)、合石、惠宇
- 第三級：寶佳、昌益、豐邑 (浩瀚)
除了以上的建商之外，在新竹有推案的建商還有很多，上述的新竹、竹北建商評價排名僅供大家參考。
對於此份新竹/竹北建商評價排名，或許有人認同，有人不認同，畢竟，每個人購屋的目的和需求不盡相同，有些人注重房價、有些人注重區位、有些人則是注重建材和設備，因此，建議大家買房時，除了先查詢建商評價，建立屬於自己的優良建商排名名單外，還是要親自去多看幾間房、多方打聽，才能買到心中理想的好房子喔！
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坤山沐慕建案簡介
