被網友稱為「最猛凶宅」的「錦新大樓」位於台北市中山區，39 年以來至少有 30 人在錦新大樓喪命，也因此有不少都市傳說與鬼故事。由於大樓門禁不嚴謹，所以進出住戶難以管制，讓住戶跟當地居民感到困擾。在 2023 年底，該區里長已向藍綠議員爭取經費，希望募得資金以加裝門禁磁扣，防止悲劇繼續發生。
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錦新大樓地址
錦新大樓地址位於台北市中山區的新生北路，鄰近中山國小捷運站，就交通跟生活機能來說是很不錯的地點。錦新大樓前身是「時代大飯店」，目前是一棟住商混合的大樓，截至 2023 年已有 30 起命案，也因此有許多鬼故事跟都市傳說。
- 錦新大樓地址：台北市中山區新生北路二段 108 號（地圖）
錦新大樓有人住嗎？
1984 年時，錦新大樓因為電線走火引起嚴重火災，超過 300 人被困在火場，最後造成 19 人喪生、49 人受傷。而在 1986 年時則有知名的「燒肉粽事件」，一名女性疑似因情感糾葛選擇跳樓，卻意外地落在一位賣肉粽的小販身上，導致對方死亡，自己則是輕傷。
在 1996 年的火災造成 2 人死亡、61 人受傷；2010 年在大樓發現情侶遺體，2020 年有名女性選擇在此結束生命，自此開始，錦新大樓似乎成了一個異常的自殺地點。而在 2023 年底，錦新大樓更在一個月內發生三起命案，39 年來共奪走近 30 條人命。
命案不斷發生，目前錦新大樓有人住嗎？答案是：有。
錦新大樓因租金、房價便宜，還是有不少住戶居住，根據《新新聞》的報導，「有的住戶稱住起來並無異狀，也有住戶表示偶爾會聽見哭聲或電梯故障，但也有人因不堪其擾而搬走」。
▲ 錦新大樓有人住嗎？因租金與房價較同區便宜，所以仍有住戶。（擷取自 Google）
錦新大樓房價
「時代大飯店」為擺脫不祥過去，後改名為「錦新大樓」，實價揭露數據顯示，錦新大樓近一年的成交均價為每坪 41.1 萬，相對於該區域行情均價 71.9 萬便宜許多。但也有網路待租開價竟高達每坪 1,900 元，遠高於林森北路商圈的平均租金開價 1,727 元。
（▲ 錦新大樓房價，圖源：內政部實價查詢）
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由於凶宅物件因肉眼無法判別，安新建經傳授 3 大觀察點，幫助民眾看房時「趨吉避凶」：
- 物件頻繁出租且快速轉售，一般購入凶宅不會自行居住而是改為出租，若是物件頻繁出租、時間不長，且很快轉售，表示物件可能有狀況。
- 屋主是否出面談價，物件若有實際所有權人和登記的資料不一致，且談價代表人和屋主沒有任何親緣關係，或者對屋況完全不了解，幾乎全由仲介安排，亦須特別留意。
- 實登價格與周遭有落差，觀察實價登錄上歷年成交價，是否有價格突然落差很大的紀錄，或是於同一棟樓、坪數相近但成交價卻與他戶落差甚大。
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