台中土地交易市場於 7 月 5 日掀起一陣波瀾，興富發集團高層剛以 22.7 億元創下地王紀錄，隨即被中悅建設以 17.5 億元、每坪 361 萬元的新高價打破，奪下台中新地王寶座。這一連串的高價交易不僅彰顯了台中土地市場的活躍，也預示著台中的持續繁榮與升值潛力。
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興富發僅當半日地王，中悅建設奪新寶座
台中土地交易市場在 7 月5 日傳出興富發集團高層以個人名義，以總價 22.7 億元購買朝富路惠安段 7 地號「國光客運」土地，面積約 651 坪，每坪成交單價達 350 萬元，追平當年地王紀錄。但地王寶座僅維持半天。
中悅建設緊接著以 17.5 億元總價，每坪單價約 361 萬元，買下台灣大道、河南路口旁惠民段 17-1 地號 468.6 坪土地，搶進七期，登上台中土地交易單價最高的新地王寶座。
據了解，中悅建設此次取得的惠民段 17-1 地號土地，緊鄰中悅建設原持有台灣大道、河南路口的兩塊土地。目前該地為接待中心，未來全部整合後總面積將達 2445.5 坪。此地段地理位置優越，面對七期秋紅谷，是台中最為精華的地段之一。
▲ 中悅建設搶進台中七期，圖源：中悅建設官網
中悅建設回應：尚未確認未來產品走向
中悅建設總經理陳再河簡短回應：「確實以每坪單價 361 萬元整併基地，目前尚未確認未來產品走向是住宅還是商辦。下週內部會議完後才會有定案。」這次購地單價超越興富發建設 2020 年 8 月以總價 32.2 億元、每坪 350 萬元購入的七期市政北七路、惠中路口 920 坪黃金角地，顯示土地價值在經歷四年後再次提升。
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