台積電公布 2025 年 11 月營收，在 AI、先進製程與高效能運算需求推動下，單月仍繳出亮眼成績。雖然營收較 10 月略微下降，但年增幅度依舊強勢，累計前 11 個月營收更突破 3.47 兆元，正式站上全新里程碑，展現全球半導體龍頭強勁的成長動能。
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11 月營收 3436 億：月減 6.5%，但年增高達 24.5%
台積電於 12 月 10 日公布合併營收數據：
- 11 月營收：新台幣 3436 億 1400 萬元
- 月減 6.5%（較 10 月 3674 億略降）
- 年增 24.5%（較去年同期 2760 億大增）
月減屬正常波動，台積電每年第四季都會因客戶調整庫存而出現單月起伏；但高達雙位數的年增幅度，反映 AI 伺服器、高效能運算（HPC）、3 奈米製程的需求仍相當強勁。
累計 1–11 月營收突破 3.47 兆，年增率達 32.8%
- 2025 年累計營收：3 兆 4740 億 5100 萬元
- 2024 年同期：2 兆 6161 億 4500 萬元
- 年增率高達 32.8%
這代表 2025 年的台積電營收將再次刷新歷史紀錄，AI 晶片與先進封裝（如 CoWoS）依然供不應求，而 N3 / N3E 製程也成為營收成長的主要動能。
台積電營收月減、年增狀況一覽
11 月台積電營收 3 大訊號
1. AI 晶片需求依然全面爆發
NVIDIA、AMD、Google、Amazon 等科技巨頭持續拉高 AI 晶片訂單，使台積電的 3 奈米與先進封裝產能長期滿載。
2. N3 製程占比提升，毛利率更具支撐力
3 奈米製程是台積電毛利率最高的製程之一，營收貢獻提升，代表未來財報有望更漂亮。
3. 月減無需過度解讀
台積電營收呈現「月減、年增」的情況，每年第四季都屬正常淡旺季調整，不影響全年總營收強勢創新高。
（本文資訊、圖源：台積電官網）
果仁家觀點：台積電亮眼成績，對台灣房市有何影響？
台積電的營收與全球科技景氣息息相關，而大型科技企業的成長，也會透過「就業」、「薪資」、「區域經濟」間接影響房市。
以下是三個值得關注的方向：
1. 竹科、南科、台南、高雄等科技聚落房市續受支撐
AI 需求帶動台積電擴產，包含：
- 新竹寶山、新竹竹南
- 台南南科
- 高雄楠梓、橋頭
以上皆為受惠區域，只要台積電維持高成長，科技園區仍將吸引大量工程師、外包人力與家庭移居，支撐租金與房價。
2. 科技族群薪資上升，有助剛性買盤
台積電年年績效亮眼，工程師薪酬具競爭力，科技產業的薪資結構本來就高於全產業平均。
薪資提升 → 自備款能力提高 → 剛性買盤穩定甚至增強，因此即便房市調整，科技聚落附近的需求通常相對穩定。
3. 整體房市信心提升，但不代表全面上漲
需注意的是：
- 台灣房市 2025 年呈現「盤整＋區域分化」
- 科技聚落房市支撐強，但非科技區仍須觀察基本面
台積電營收亮眼屬於「信心利多」，但房價漲跌仍由區域供需決定，不會因企業獲利而全面推升全台房價。
台積電 11 月營收報告再次證明 AI 並非短期題材，而是推動半導體與科技產業的長期成長主軸。這股力量也將持續影響台灣房市發展方向，尤其是科技聚落周邊的居住需求。
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