此次央行再度升息半碼，新的房貸利率將站上 1.7%，並且創下 6 年以來的房貸利率新高，面臨今年房貸利率的「升升不息」與被迫跟進國際的「升不由己」，房貸族將感受到房貸負擔增加，此次升息半碼後，30 年期的千萬房貸，每月負擔多出約611元，累計經過今年兩次升息過後，30年期房貸每月將增加 1800 元的支出，平均每天少喝一杯手搖飲。
熱門升息新聞》央行確定升息半碼！房貸利率調升試算介紹
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央行升息房貸利率調升，影響房市買氣
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，現在買房人越貸越多、越貸越久，揹千萬元房貸買房的狀況相當普遍，一旦面對市場連續性的升息，就會感覺每月房貸負擔增加，尤其是購買低總價房屋的自用客，本身預算就比較緊，又面臨生活開銷增加與房貸升息的雙重壓力，這類產品的買氣可能會受到影響。
央行升息，千萬房貸利率試算
以第一季升息1碼0.25%來計算，30年期貸款1千萬元，利率從1.4%增加到1.65%，則平均每月償還的房貸從3萬4034元，增加到3萬5236元，一個月增加近1200元的房貸支出，等於一天少一碗滷肉飯，而這次再度升息半碼後，每月房貸增加到3萬5847元，累計今年升息兩次後，每個月多還約1813元，相當於每天一杯手搖飲的錢。
央行升息，房市恐降溫
曾敬德指出，此次升息過後房貸利率將站上1.7%，未來的房貸利率可能見到2%的水準，而上一次利率在2%以上，則是2009年1月時候的事情，民眾已經太習慣長期低利的環境，一旦情勢開始反轉，先前市場上過度樂觀的買房情緒也會慢慢降溫。
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