2025 年第一季的房市明顯轉冷。根據最新資料顯示，3 月六都房屋買賣移轉棟數年減 21.08%，整
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自住客到進場時機了嗎？看懂房價 vs 利率的兩難抉擇
2025年開春，雖然預售屋交易量下滑、成交冷清，但房價依舊維持高檔。很多想買房的自住族因此陷入兩難：
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房貸利率逼近 2.5%！2025 房市進入「價跌量縮」新局面
2024 年房市受新青安貸款政策推動，帶動市場投資與購屋需求，然而，為抑制炒房效應，中央銀行已祭出七
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第二戶房貸利率飆升至 3%！換屋族有解方
央行近期推出第 7 波打炒房政策，導致銀行資金緊縮，第二戶房貸利率飆升至 3% 以上。雖然房貸利率上
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央行打房出重拳：利率不變、貸款成數限制對房市 5 影響一次看
在 9/19 央行理監事會議後，央行宣布新一輪打房政策，針對多房購屋者的貸款成數進行嚴格限制。房市專
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央行第 7 波信用管制更嚴格！專家：「這類人」影響很大
央行理監事會議後推出第 7 波選擇性信用管制，對房市和金融市場產生影響。雖然台股一度上漲 200 點
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央行打房政策 9/20 生效，5 大打房重點一次看！
央行在 9 月 19 日的第三季理監事會議中，宣布維持利率不變，同時調升存款準備率並加碼打房政策，以
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十大最難買房區域出爐！第一名「缺錢、缺房、缺土地」
台灣房市持續火熱，尤其在部分區域買房難度顯著提升。根據 591 最新調查，竹北市成為全台最難買房的地
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金管會指示了，銀行房貸優先提供 3 大對象
隨著房市波動加劇，政府與銀行業界合作，推出多項房貸控管措施。金管會在近日召集了央行、財政部、8 大行
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