根據聯徵中心最新統計資料顯示，今年 7 月身揹信貸與房貸的雙貸族，全國共有 34.5 萬人，創下 2012 年統計以來的新高，貸款金額也雙雙創下新高，尤其今年央行已經累計升息三次共 2 碼，對於習慣低利的雙貸族而言，馬上就面對每月還款負擔增加的壓力。本篇將介紹升息影響，若需要升息後詳細的房貸試算，可參考：【台灣升息影響】央行升息影響房市房貸，房貸族每年多繳一支iPhone14
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房貸信貸族人數、貸款金額創新高
根據聯徵中心統計，過去房市較為低迷的時期，2014～2018 年房貸信貸族數量相對穩定維持在 28~29 萬人，但隨房市景氣復甦，市場對資金需求增加，房市越熱雙貸族的數量越多且金額也越高，今年 7 月雙貸族人數、金額都創下新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過往有銀行推出高成數的房貸搭配信貸方案，協助民眾可以輕鬆買房，但央行加強對於房市的資金管控，這類方案已不常見，不過民眾買房時需要裝修，仍有短期的資金需求，銀行也願意以較優惠的利率吸引條件較佳的民眾申請信貸。
央行升息影響：房貸信貸負擔增
聯徵中心統計顯示，2012 年 1 月信貸與房貸的雙貸族，平均貸款總金額為 357 萬元，不過今年 7 月已經增加到 614 萬元，創下統計以來新高，身揹房貸與新貸的雙貸族人數也是新高的 34.5 萬人，今年央行的資金政策已經由寬鬆轉緊縮，累計升息 2 碼後，房貸信貸族的負擔也隨之增加。
通常動用到信貸的民眾，多屬短期手頭資金較緊的族群，現在遇到利率「升升不息」，加上通膨帶動日常消費支出開銷增加，恐怕會排擠到民眾的其他非必要性的支出。
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歷年 7 月房貸信貸族貸款統計
|
時間 |
同時具備房貸與信貸人數 |
個人房貸 平均金額（萬元） |
個人信貸 平均金額（萬元） |
|
2012 |
312,610 |
313.2 |
49.8 |
|
2013 |
294,919 |
324.5 |
52.9 |
|
2014 |
286,768 |
344.4 |
54.8 |
|
2015 |
283,117 |
359.4 |
58.6 |
|
2016 |
283,685 |
376.8 |
61.3 |
|
2017 |
281,650 |
397.8 |
64.3 |
|
2018 |
288,900 |
416.1 |
66.8 |
|
2019 |
297,484 |
434.9 |
70.0 |
|
2020 |
309,546 |
454.6 |
77.4 |
|
2021 |
325,593 |
484.7 |
83.1 |
|
2022 |
345,376 |
523.2 |
91.3 |
資料來源：聯徵中心、信義房屋
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