俗話說：「千金難買好鄰居」，比起買到好房，遇到好鄰居可說是更難得可貴。關於「如何買好鄰居？」、「如何避免惡鄰居」，在 PTT 板上一直有不少討論，以下整理 PTT 網友們認為買好鄰居、避免惡鄰居的 4 個重點。
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買好房也買好鄰居的方法
在 PTT 板上網友們分享，比起預售屋和新成屋，買中古屋才能選擇好鄰居為鄰，以下就提供在看中古公寓或社區大樓時，判斷好鄰居的 4 個方法：
一、看社區大樓的公布欄公告
從社區大樓的管委會的公告中，可以看出社區的一些端倪，如果是不要抽菸、亂丟垃圾、禁止夜間吵鬧等等這類的警告性公告，就可以推測出該社區大樓可能是類似的事情層出不窮，所以管委會才會貼出告示警告。
二、看社區的垃圾區
通常社區大樓的垃圾和資源回收物，都會集中在一處，然後由清潔人員統一處理後，在由清潔隊或民間清潔公司的垃圾車載走，但也因為如此，有些社區就會有垃圾分類不確實、垃圾亂丟的情形出現。如果從從遠處就可以聞到惡臭，或垃圾區看起來非常髒亂、沒有垃圾分類，那麼想必該社區有些住戶的素質，應該是有待加強的。
三、樓梯間和公共走道
有些住戶會因為「個人方便」，而將鞋櫃、腳踏車或雜物，直接放置在門外的走道或樓梯間，嚴重影響通行和逃生安全。一般而言，會將自己家中的物品擺置在公共區域，也代表那人不太在乎他人觀感、較利己，可能也不易溝通。
通常較新的社區大樓因為管委會較嚴格，所以比較不會有這類的問題，但比較屋齡較高的社區 (25年以上) 就要特別注意，最好隨機看一下不同樓層。
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四、夜間看屋
現代社會多數人還是朝九晚五的生活型態，在平日白天看屋時，社區內多半沒什麼人，可能只有家庭主婦、小孩和老人。在夜間看屋時，因為多數人都已經回到家，此時才能看出社區真正的樣貌，例如：室內隔音效果、是否有住戶晚上會很吵、搭乘電梯是否會禮讓、地下室停車場的行車速度、社區大廳有沒有奇怪的人駐足等等。
買預售屋和新成屋判斷好鄰居有 2 招
儘管預售屋和新成屋比較難判斷好鄰居，不過並非完全沒有方法，以下提供 2 個方法供大家參考：
一、加入社區 Line 群組
現在許多購買預售屋的住戶，都會自己成立專屬的群組，藉此分享社區的相關資訊，並方便聯繫感情，未來入住時也較能相互照應，而加入社區專屬 Line 群組，從中就能稍微了解買該預售屋建案的都是哪些族群。有 PTT 網友就分享自己簡單的判斷標準，例如：「加入 Line 群組看頭像，8+9 頭像屁孩太多的立馬退出不買」、「有 6 歲以下小孩頭像就 Out」。
※ 社區中如有幼兒，隔音又不好的情況，寧適性會受影響，僅供參考，並非絕對！
二、選擇房價較貴的建案
多數評價較好的建商所蓋的房子，在開價就會比市場行情高，也因此可以過濾掉一些投資客、自備款不足和經濟條件較差的客群。另外，通常高級住宅經常會規劃「一層兩戶」或「一層一戶」，所以鄰居的的干擾性也較低。
不過，有 PTT 網友指出：「越貴的確越不會，但沒有保證，總是有極端的例子，製造問題的頻率高低而已。」這也顯示出買預售屋要判斷好鄰居的不易性。
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