藝人隋棠一家在 2021 年時,搬入台北市中山區明水路的「大直傑座」社區,總坪數 138 坪,總價 8,250 萬元,今年 2 月 6 日被媒體爆出,遭樓下鄰居控訴製造噪音擾鄰,雙方還溝通後未見改善,最後樓下鄰居決定告上法院,而這起事件,在網路上引起許多人討論公寓大廈的噪音、隔音相關的議題。
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「大直傑座」社區的地板僅 12 公分厚
最新《建築技術規則》規定,棟住宅、集合住宅新建或增建的建物,分隔上下樓層的分戶樓板,鋼筋混凝土樓板厚度要 15 公分以上,或最大厚度 19 公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板,隔音緩衝材要能降低 17 分貝;或是鋼筋混凝土樓板 12 公分以上,或最大厚度 16 公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板,隔音緩衝材要能降低 20 分貝以上;以及其他經官方認定,具有控制在 58 分貝以下的隔音性能。
隋棠所居住的社區「大直傑座」,由於是中古屋,地板隔音未受到新的《建築技術規則》規範,其管委會坦言地板厚度只有 12 公分,而想要較好的隔音效果,樓板厚度應達 18~20 公分,有些豪宅甚至會做到 25~30 公分。從前述資訊即可看出,「大直傑座」社區雖然是被認定為豪宅,但地板卻異常輕薄。
關於大直傑座的社區介紹,請看:【大直傑座社區評價】Mobile01、PTT 上實價登錄、格局、平面圖的相關討論中和建案
天花防音工程僅能過濾部分噪音
鄰居投訴隋棠放任 3 個小孩在清晨和深夜於屋內奔跑、嬉鬧,還會製造大量噪音,期間長達半年,經過幾次勸說都沒有改善,而樓下鄰居也因為不堪其擾,只好求助身心科,靠安眠藥助眠,讓鄰居決定一狀告上法院。
中古屋的降噪,僅能從裝潢著手改善,若噪音是樓上住戶傳來的,可做天花防音工程來改善,也就是先在樓板下先做大約 15 公分寬的「斷音層」(內含角材、隔音綿、石膏板等等),再做一層 10~20 公分厚的空氣層(走空調風管及全熱風管),最後再加上天花板板材,而工程造價依材料與施工方式不同約每坪 1.5 萬~3 萬之間,但僅可過濾掉約 10~20% 分貝音量,對於聲音較敏感的人而言可能覺得沒用。
關於天花板隔音工程的介紹,請看:天花板隔音不好怎麼解?PTT、Mobile01 告訴你做天花板隔音效果
隋棠家地板加上海綿近 30 公分厚,樓下住戶仍不滿意
隋棠在自己的 Facebook 上發文,澄清自己家中在一開始裝潢時就已經有配合樓下住戶的要求,針對地板加強隔音,目前家中地板加上海綿已近 30 公分厚。當初在裝潢時,樓下鄰居太太就會經常到隋棠家「監工」,隋棠已按照她的要求把地板加厚、把樹砍了,但樓下鄰居太太仍經常大聲歇斯底里的對家裡的大人和小孩抱怨,隋棠表示,考量到她是每天要吃安眠藥的人,並不想太刺激她。
目前最好的方式,應是樓下住戶將天花板隔音加強,但樓下鄰居太太卻不願意,反而繼續要求隋棠家裡一樓鋪滿她指定款式的地墊。
低音腳步聲難隔絕,大樓樓地板結構設計才是關鍵
比起購入後再做室內裝修,公寓大樓的樓地板結構若有足夠的厚度和隔音設計,才能根本隔絕聲音的傳遞。而住宅噪音如是屬於「腳步聲」這種「低頻率」噪音,即使做了天花板隔音工程、加厚地板,效果可能還是不彰,因為噪音的傳導有部分是屬於「振動音」,且會往四面八方傳遞,透過大樓共振傳遞到天花板,像腳步聲這種屬於「低頻率聲音」的傳導,有時可以跨越 2~3 層樓。
因此,如果公寓大廈本身的樓地板設計較薄,鄰居又是屬於對聲音較敏感者,透過室內裝潢改善居家隔音,恐怕很難做到「完全無音」。
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