透天厝是台灣中南部或郊區常見的住宅型態之一，而其種類相當多元，例如：獨棟透天厝、雙拼透天厝和連棟透天厝等等。而「半透天」亦是一種透天厝的類型，只不過它是一般大眾的俗稱，以下就來簡單介紹「半透天是什麼？」、「三樓半透天定義」，讓大家可以清楚了解半透天的相關資訊。
👉 加入我們的臉書粉絲團、社團與 Line 社群，獲取各種購屋必備知識！👈
半透天是什麼？
半透天因為是一般大眾對於某種透天厝的俗稱，所以其定義並不算很明確，不過，下列透天厝型態的住宅，可能屬於半透天意思：
半透天意思：重疊別墅透天
重疊別墅透天的意思，是指一棟別墅透天，可分為下疊戶 (1~2 樓) 和上疊戶 (3~4 樓)，也就是說，一棟別墅透天由 2 戶一起共享，相較於一般別墅透天，重疊別墅透天一戶只有一半的使用空間，因此，有些人會稱「重疊別墅透天」為「半透天」。
三樓半透天定義
三樓半透天在定義上並不明確，不過大致上可能的定義有以下 2 種：
定義 1：四層樓的透天厝，最高樓只有蓋建坪一半面積
三樓半透天是在房屋仲介業中，用來稱呼某種透天型態的方式，其定義是源於台灣許多的透天厝是四層樓，不過最高樓層並非和其他樓層一樣完整的，而是半樓層有水泥牆面和屋頂 (建坪的一半)，而其餘的空間則是採開放式設計，開放空間可作為曬衣或頂樓花園使用。
定義 2：三層樓的透天厝，一樓和二樓之間有個半樓夾層
在台灣中南部地區，有些透天厝的一樓有挑高設計，所以會在一樓和二樓之間設計一個半樓，也就是類似樓中樓或夾層屋的設計，可以做為房間、儲物空間等等，此種型態的透天厝，也可以被定義為三樓半透天。
半透天的意思可能指重疊別墅透天或某樓層面積僅半樓
本文主要針對「半透天是什麼？」進行解答，從一般社會大眾看來，半透天的意思 (定義)，可能是指重疊別墅透天這種住宅類型，也可能是指某透天厝物件中有一層樓是半層樓 (面積僅建坪的一半)。
一般我們常在房屋仲介的廣告上看到的「三樓半透天」，其定義可能是指以下 2 種情況的透天厝：
- 四層樓的透天厝，最高樓只有蓋半面積
- 三層樓的透天厝，一樓和二樓之間有個半樓夾層
台灣透天型態的住宅，在規劃上很多元，很多中南部的透天厝有各式各樣的設計規劃，若只單靠名稱或廣告，其實很難得知這個透天厝具體的樣貌，建議大家要買透天厝前一定要實際看看唷！
如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識，歡迎大家點擊以下任一 LOGO。追蹤我們的 Facebook 粉絲團、加入官方 Line 帳號或 Line 社群一起討論。
《更多透天厝的相關文章》
