桃園社會住宅包租代管第 4 期計畫，將於 2023 年 7 月 3 日起和「300 億元中央擴大租金補貼 (租屋補助)」同步開跑，也就是說，對於桃園市弱勢房客而言，不僅可以用較低的租金承租房屋，還可以享有租屋補助的加碼金！
👉 加入我們的臉書粉絲團、社團與 Line 社群，獲取各種購屋必備知識！👈
桃園社會住宅包租代管計畫媒合全台最多件
桃園市表示，桃園社會住宅包租代管計畫自 2017 年開辦以來，已成功媒合愛心房東及弱勢房客共 6,994 件，績效位居全台之冠！為了讓包租代管服務不中斷，今年 7 月 3 日起，將接續辦理「社會住宅包租代管第 4 期計畫」，共有 8 家業者提供相關服務，不僅提供幫房東辦理包租代管事宜及多項稅賦減免，並協助房客申請「300 億元中央擴大租金補貼 (租屋補助)」。
有關桃園社會住宅包租代管業者名單，請參考：包租代管業者名單查詢：新北市/台北/台中/桃園等包租代管業者
加入桃園社會住宅包租代管計畫可享多項優惠
加入桃園市社會住宅包租代管計畫有什麼好處呢？以下分別介紹房東和房客可享的優惠有哪些：
房東加入桃園社會住宅包租代管計畫的優惠
- 每年享有 1 萬元修繕補助費
- 每年享有居家安全保險費 3,000 元
- 每年地價稅、房屋稅，比照自用住宅稅率
- 每年綜合所得稅享有稅賦優惠
房客加入桃園社會住宅包租代管計畫的優惠
承租社會住宅包租代管計畫的房屋物件時，包租代管業者會幫忙房客申請「300 億元中央擴大租金補貼」，符合租金補貼資格的房客享最高 5,000 元租屋補助，如具有弱勢資格，補貼金額另加碼 1.2 倍、新婚家庭加碼 1.3 倍、經濟弱勢加碼 1.4 倍、育有未成年子女 1 人 1.4 倍，每增加一名再加碼 0.2 倍。
桃園社會住宅包租代管計畫簡介
桃園社會住宅包租代管種類
桃園社會住宅包租代管計畫，分為「包租包管」和「代租代管」2 種：
- 包租包管：政府委託民間業者承租民間住宅，業者再以二房東形式負責轉租與房屋管理事宜，且保證房東收租 3 年。
- 代租代管：由業者協助房東出租住宅予符合資格的房客，並代理房東管理出租住宅。
更多包租代管的介紹請看：【包租代管懶人包】包租代管是什麼？費用、租金補貼一次看！
桃園社會住宅包租代管房客申請資格
想要申請承租社會住宅包租代管計畫房子的房客不限戶籍地，相關的申請資格如下：
- 年滿 18 歲的中華民國國民
- 家庭成員於桃園、雙北、基隆市及新竹縣市均無自有住宅
- 家庭成員動產低於 302 萬元、不動產價值低於 580 萬元
- 家庭成員每人每月平均收入低於 55,920 元
更多桃園社會住宅的申請資格，請看：桃園社會住宅懶人包：申請資格、租金、地點和線上申請一次看！
桃園高齡者以屋換居社會住宅已開放申請
另外，65 歲以上長者及身障者，若名下僅於桃園市持有一戶自有住宅者，且其他縣市的不動產價值低於 580 萬元者，皆可透過「以屋換屋」方式更換至 2 樓以下或電梯大樓等適宜之居所，更可選擇換至桃園市社會住宅居住，並將既有住宅出租。
更多相關資訊請看：桃園高齡換屋申請開跑囉！6 月起開放申請 65 歲長輩換居社會住宅
如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識，歡迎大家點擊以下任一 LOGO。追蹤我們的 Facebook 粉絲團、加入官方 Line 帳號或 Line 社群一起討論。
《更多社會住宅包租代管相關的文章》
