隨著台中市的快速發展，重劃區成為市民和投資者矚目的焦點。信義房屋中三區協理方浩銓針對台中的多個重劃區進行了深入分析，並提出 3 大亮點重劃區，包括：14 期、水湳經貿園區、以及 G0 機捷特區，這些地區在 2024 年預計成為台中最值得期待的發展熱點。（本文資料來源：信義房屋官網）
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台中重劃區（1）14 期重劃區，未來之星
最夯、最受歡迎的台中重劃區非「台中 14 期莫屬」。台中 14 期重劃區不僅面積最大，因位於精華地段，以及低密度、高綠覆率的規劃最受期待。這個區域已規劃多個社區型別墅與電梯別墅，預售價格介於 4000-5000 萬，展現了高端住宅市場的潛力。
除此之外，隨著北屯運動中心、漢神百貨等建設，台中 14 期的生活機能及配套設施將進一步增強，預計總銷將達到 800 億新台幣。
▲ 台中 14 期重劃區平面圖，圖源：台中市政府。
台中重劃區（2）水湳經貿園區，多元發展
作為「最多元發展」的台中重劃區，水湳經貿園區擁有廣大的腹地和豐富的商業、住宅、學校及公共建設。該區的發展集中在文商段，包括商辦、百貨、餐飲酒店等多種設施，鄰近逢甲商圈與七期，未來有望超越七期成為台中的核心重劃區。
▲ 水湳經貿園區重大公共工程，圖片來源：台中市政府
台中重劃區（3）G0 機捷特區，發展速度之王
G0 機捷特區在過去幾年，有許多住宅與交通建設完工，該區的房價從 3 字頭漲到 5 字頭，但仍然為首購小家庭提供了可負擔的選擇。G0 機捷特區目前推案進度快，也擁有豐富的生活配套設施，像是：捷運站、台鐵站、好市多和公園等，讓 G0 機捷特區成為「發展最快」的重劃區。
專家：自住、投資、換屋都適合
方浩銓建議，對於有剛性需求的購屋族群，考慮這些發展性顯著的重劃區是不錯的選擇，無論是用於自住或是考慮未來換屋的需求，這些區域的發展潛力都值得期待。
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