新青安房貸自去年推出以來，以其豐厚的優惠措施成為首購族的熱門選擇，其特色包括最高可貸額達一千萬元、最長可達 40 年的貸款期限及最多五年的寬限期。加之政府對利率的補貼，實際利率降至僅 1.775%，使得這項房貸方案在市場上極具吸引力。
新青安房貸利率優惠，每三戶就有一戶貸
根據統計，新青安撥貸戶數在去年第四季達到 1.8 萬戶，占同期總房貸戶數的三分之一，顯示出其廣泛的受歡迎程度。
央行於 3 月下旬升息，但政府為了緩和對年輕購房者的影響，同步補貼了升息幅度，使得新青安房貸的利率優勢進一步擴大。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，新青安房貸不僅減輕了購房者的短期利息負擔，也有效提升了市場信心，自去年9月以來的貸款核准和撥款額持續看漲。
新青安房貸缺點要留意！
然而，新青安房貸也存在一些需要注意的缺點。首購族在申請時必須留意，雖然政府提供利率補貼，但這種補貼並非長久之計。
未來如果補貼期結束，可能需要面對較高的還款壓力。此外，新青安撥款金額在過去數月顯示出穩步增長，2023 年 1 月的撥款戶數高達 6861 戶，撥款金額達 503 億元，但 2024 年 2 月的數據顯示有所回落，這可能與市場環境變化有關。
新青安房貸仍是房市助力
總體而言，新青安房貸房貸為首次購房者提供了一個極具吸引力的選擇，助力他們以更實惠的條件購買心儀的住宅。對於有購屋需求的民眾，現在仍是利用這一房貸的最佳時機。
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