近年來，台灣頻繁的地震活動顯著提高了民眾對住宅耐震性的關注。尤其在花蓮強震後，「制震宅」成為新建案的重要推銷特點。根據 591 新建案數據顯示，在台北市的 238 個線上建案中，有近 20% 的建案強調其為制震宅，這一比例在六都中居首。
耐震需求增加
地震是台灣不可忽視的自然風險之一。從2016年台南地震到近期的花蓮地震，每次強震都讓民眾對住宅的安全性重新評估，尤其是在地震頻發的台灣，這種需求尤為迫切。
此外，台北市作為台灣房價最高的城市，房屋投資的金額巨大，安全性自然成為購房者的首要考慮因素。
制震技術的優點
制震技術能夠有效減少地震時建築物的震動，降低結構受損的風險。這種技術通常包括在建築中安裝隔震支撐或吸震器等設施，這些設施在地震發生時能動態調整，吸收部分震動能量，保護建築的主體結構不受重大損害。
對於居住在高地震風險區的民眾來說，這種建築提供了額外的安全保障。
延伸閱讀》耐震建築結構、設計原則與耐震係數介紹
| 六都新案強調為制震宅比率 | |||
|---|---|---|---|
| 縣市 | 線上銷售建案數 | 制震宅數 | 制震宅比率 |
| 台北 | 238 | 45 | 19% |
| 新北 | 398 | 36 | 9% |
| 桃園 | 490 | 34 | 7% |
| 台中 | 707 | 40 | 6% |
| 台南 | 516 | 18 | 3% |
| 高雄 | 440 | 37 | 8% |
註：591新建案統計至7/17之網路資訊
資料來源：591新建案、內政部不動產資訊平台，表格整理：果仁家
制震住宅的需求日增，買者願意支付更高價格
根據劉永昌的分析，台北市民對耐震、制震住宅的需求日增，且願意為此支付更高的價格。這反映了一個趨勢，即未來房地產市場將更加重視建築的安全技術，特別是在高房價地區。
隨著技術的進步和市場需求的增加，預計其他都會區的建案也將逐漸強調耐震或制震特性。
「制震宅」有機會成為標配
在台灣，耐震安全已成為新建案的一個銷售重點，尤其在台北等地震多發及房價高的地區。對於購房者而言，選擇具有制震功能的住宅不僅是對家庭成員安全的投資，也是對自身財產的一種保障。展望未來，隨著技術的普及和規範的完善，制震宅可能會成為高房價房地產市場的標準配置。
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