根據最新聯徵中心統計資料顯示，今年第三季房貸新增 41890 件，受到疫情干擾，樣本數較上季減少約 6500 件，不過第三季新增房貸案件呈現「 2 高 1 低」趨勢，平均房價 1154.5 萬元，平均授信額度 836.6 萬元雙雙寫下歷史新高，房貸利率則是追平去年第四季新低的 1.45%。
除了全台房貸出現「 2 高 1 低」的趨勢外，六都剩下台南市、桃園市、高雄市房貸案件，鑑估金額還不到千萬元，台南市第三季的房貸案件鑑估金額 890.3 萬元，桃園市 978.1 萬元，高雄市 954.1 萬元，以目前持續攀升的房價趨勢來看，後續桃園市、高雄市的平均房價可能也將邁過千萬元的關卡。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年疫情 7 月底才開始從三級降為二級，房市從 8 月開始增溫，第三季的聯徵中心房貸資料，可能還反映這波疫情解封初期的房市復甦狀況，因此平均房價雖然創下新高，但此季增加幅度並不顯著，後續可能還會攀高。
而全台 2021 Q3 房貸利率最低的則是台北市、新竹縣的 1.41%，最高的則是台中市 1.48%，房貸平均成數最高是新竹縣的 75.99%，最低是台北市的 71.03%。
曾敬德表示，從去年疫情第一季爆發以來，房價就持續攀升，加上今年通膨、造價上揚的議題發酵，房價又向上漲了一波，以目前的房價水準，以前一般家庭可能20年期房貸，還可以維持每月房貸負擔佔收入的 1/3，但漲到現在可能要申請30年期的房貸，才能維持每月房貸負擔佔收入的 1/3。
| 縣市 | 平均鑑估值 (萬元) | 核貸成數(%) | 平均貸款利率(%) |
| 台北市 | 2,318.9 | 71.03 | 1.41 |
| 新北市 | 1,348.4 | 72.88 | 1.43 |
| 新竹縣 | 1,185.2 | 75.99 | 1.41 |
| 台中市 | 1,129.8 | 73.39 | 1.48 |
| 新竹市 | 1,126.1 | 74.79 | 1.43 |
| 桃園市 | 978.1 | 73.69 | 1.46 |
| 高雄市 | 954.1 | 73.99 | 1.45 |
| 台南市 | 890.3 | 74.38 | 1.43 |
| 全國 | 1,154.5 | 73.48 | 1.45 |
資料來源：信義房屋不動產企研室
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