根據央行 2025 年 1 月公布的最新資料，最新房貸成數限制與利率條件全面曝光。針對住宅、土地等類
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單月暴增 1165 億，國內銀行 7 月房貸餘額突破 10 兆！
台灣房市持續升溫，7 月房貸餘額再創歷史新高，達到 10 兆 6570 億元，新青安房貸餘額超過 1
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七月個人房地合一稅 73 億創單月新高！專家分析 3 主因
根據財政部統計資料庫最新資料統計，7月個人房地合一稅收寫下單月歷史新高的73.1億元，年增率高達12
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14 年來均房貸金額大增 435 萬，房市資金吃緊、銀行調高報價
今年房市交易暢旺，全年有機會挑戰 36 萬棟，移轉棟數有機會挑戰 2011 年後新高，雖然交易移轉棟
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限貸令恐潑房市冷水，建商、買房族貸款都變難！
疫情期間政府推出降息政策，也讓住宅貸款需求激增，2021 年的 12 月甚至有單月破千億的貸款記錄。
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股市大幅修正、房貸趨於緊縮，信義專家：房市資金恐卡彈！
上半年房市風調雨順，房市資金充沛且股市頻創新高。不過下半年市場風雲變色，投資人面臨身家資產縮水，後面
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最大規模房貸限貸令：限貸令原因、持續時間、影響與應對方法整理
台股在 8 月 5 日的表現低迷，房市也傳出壞消息。根據《聯合新聞網》報導，超過 10 家銀行，其中
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央行第二屋限制貸款、升息影響部分購屋者計畫
自美國聯準會 (FED) 宣布 6 月暫停升息後，台灣中央銀行也在 2023 年 6 月 15 日的
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央行信用管制措施是什麼？第五波信用管制問答重點整理
央行於 2023 年 6 月 15 日無預警宣布對房地產市場的信用管制，將自然人在特定地區購買第 2
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